WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Klimatyczny | w centrum | przestronny | z cegłą

marsz. Józefa Piłsudskiego, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 120 m²
Łazienki: 1
Piętro: 1
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²; ta oferta: −40,1%
Podobne oferty: 218; lokale 100–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 120 m² (Wrocław) kosztuje 38 zł za m² — 40,1% mniej niż mediana 63 zł za m² dla 218 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na wynajem przestronny lokal w centrum miasta.Idealne miejsce z charakterem.Cegła i beton gwarantują ponadczasowy design. Do tego przepusty łukowe.Lokalizacja: ul. Piłsudskiego, WrocławPowierzchnia użytkowa: 110 m2Nieruchomość jest świeżo po remoncie. Przestrzeń w znamienitej większości typu open space, bez przeszkód można wydzielić według własnego uznania. Z możliwością ulokowania dużej, ledowej reklamy od strony ul. Piłsudskiego oraz obrandowania wejścia od podwórza.Lokal wyposażony we wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie, światłowód.Obecnie jest pusty do wynajęcia od zaraz.Parking przed lokalem, w oficynie.Lokal w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu, do własnej aranżacji i dostosowania do różnego typu działalności handlowo-usługowej, biurowej, medycznej czy magazynowej.Może być w nim prowadzony: sklep, salon, kwiaciarnia, usługi kosmetyczne, fryzjerskie, serwis np telefonów, usługi rzemieślnicze, magazyn itp.Koszt najmu 4500 zł + opłaty ryczałtowo 1000 zł (po ustalonym okresie rozliczane wg zużycia)Kaucja - do ustaleniaZapraszam serdecznie na spotkanie.To miejsce stanowi idealny wybór.Paulina Jaksender-KordalaKN PremiumWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 69.61 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 94.28 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 126.82 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 75-KW-cFNFpC6wGw/3/4

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem8000

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościPełna własność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweUlica

OgrodzenieBrak

OgrzewanieSieć miejska

Pow. całkowita120 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWykończone

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

40,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 218 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · KNP Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Arkady (Capitol)
74 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
74 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Arkady (Capitol)
50 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
24 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 43
20 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Służb Mundurowych
38 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Rehabilitacji i Edukacji Medycznej dr. hab. Andrzej Czamara
45 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
770 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
6,6 km