WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal 107 m² z witryną - osobne wejście, centrum

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 107 m²
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²; ta oferta: +12,5%
Podobne oferty: 280; lokale 100–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 107 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 70 zł za m² — 12,5% więcej niż mediana 62 zł za m² dla 280 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 107 m², w stanie gotowym do wejścia - bez konieczności inwestowania w wykończenie.Układ i wyposażenie:Dwie duże, oddzielone saleStrefa recepcji / poczekalni przy wejściuWC oraz prysznicOsobne wejście z poziomu ulicyJednolita podłoga panelowa na całym metrażuSufity podwieszane z oświetleniem punktowym LEDŚciana luster w jednej z sal (do pozostawienia lub demontażu - do uzgodnienia)Kurtyny na ścianach pozwalające wydzielić dodatkowe strefyPanele dekoracyjne 3D, wykończenie w spójnej kolorystyceWarunki najmu:Czynsz: 7 500 zł + opłatyBez VATUmowa bezpośrednio z właścicielemDostępny od zarazProfil działalności:Lokal przeznaczony pod działalność cichą. Ze względu na sąsiedztwo nie ma możliwości prowadzenia szkoły tańca, zajęć fitness, klubu, sali prób ani innej działalności generującej hałas i wibracje.Sprawdzi się jako: gabinety (kosmetyczny, fizjoterapia, masaż, podologia), gabinet lekarski lub psychologiczny, biuro, kancelaria, showroom, studio fotograficzne, salon fryzjerski, pracownia projektowa, sala szkoleniowa lub coworking.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

12,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 280 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 108
22 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Paulińska
41 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Paulińska
43 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
75 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Katolickie Przedszkole Publiczne we Wrocławiu
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
72 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Świętego Wincentego
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Multi Medyk
24 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Park Świętego Macieja
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
24 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
500 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,1 km