Lokal 135 m² | magazyn + biuro | Wrocław Szczepin

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 135 m², położony przy ul. Głogowskiej 6 we Wrocławiu, na Szczepinie, w niewielkiej odległości od centrum miasta. Lokal składa się z części biurowo-handlowej o powierzchni ok. 30 m², przestronnych pomieszczeń magazynowych oraz zaplecza sanitarnego. Ze względu na układ pomieszczeń nieruchomość doskonale sprawdzi się na potrzeby działalności handlowej, usługowej lub magazynowej, szczególnie dla firm prowadzących sprzedaż internetową, hurtową, serwis sprzętu czy dystrybucję towarów. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia całkowita 135 m², w tym ok. 30 m² części biurowej, duże pomieszczenia magazynowe, łazienka z WC, niezależne wejście od ul. Głogowskiej, wysokość pomieszczeń ok. 2,30 m, możliwość oddzielenia części biurowej od magazynowej. LOKALIZACJA I DOJAZD Lokal znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów handlowych i usługowych. Dużą zaletą jest bliskość centrum Wrocławia, dobry dojazd od ul. Legnickiej i Zachodniej oraz dostępność miejsc parkingowych przy okolicznych ulicach. Dodatkowym atutem jest możliwość podjazdu samochodem bezpośrednio pod wejście do lokalu, co ułatwia załadunek i rozładunek towarów. Zjazd umożliwia dojazd samochodom osobowym i mniejszym pojazdom dostawczym. WARUNKI NAJMU: czynsz: 4 550 zł netto + VAT miesięcznie, dodatkowe opłaty: ok. 250 zł miesięcznie, kaucja: 4 800 zł, umowa na czas nieokreślony, okres wypowiedzenia do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta obsługiwana przez agencję nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

44,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 273 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

34 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości