WynajemLokalRynek wtórnyPółnoc Nieruchomości

Lokal 65,3m2/Obornicka Wrocław

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 65,3 m²

Analiza TXO

Cena za m²: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: −9,1%
Podobne oferty: 170; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Lokal na wynajem, 65,3 m² (Wrocław) kosztuje 61 zł za m² — 9,1% mniej niż mediana 67 zł za m² dla 170 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 170 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Wrocław Armii Krajowej

Parametry i stan nieruchomości

Stan budynkuIdealny

Opis

CO WYNAJMUJEMY? Przestronny, jasny i funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 65,3m2 znajdujący się na parterze budynku mieszkalnego, z parkingiem bezpośrednio przed wejściem do lokalu. GDZIE ZNAJDUJE SIĘ LOKAL? Położony jest na ul. Obornickiej, w bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Bezpośrednio przy budynku znajduje się bezpłatny parking dla samochodów. JAKI JEST STANDARD? Lokal składa się z 3 osobnych pokoi/gabinetów ( w tym 1 duży open space), wszystkie posiadają okna, długiego korytarza, pomieszczenia socjalnego oraz toalety. Obiekt jest klimatyzowany, posiada własny węzeł sanitarny, frontowa strona lokalu jest przeszklona, dostęp do lokalu z bezpośrednim wejściem z ulicy/chodnika. Lokal jest wyremontowany, wysoki standard wykończenia wszystkich pomieszczeń. JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW? Dodatkowe opłaty oraz koszty eksploatacyjne (indywidualne zużycie energii itp) to koszt do 1000zł. Całkowity koszt najmu wynosi 4000PLN/m-c + 1000PLN opłat eksploatacyjnych lokalu. Brak kaucji. CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?przystanki autobusowe i tramwajowe liczne lokale handlowo-usługowe spokojne, duże osiedla mieszkaniowe. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.