WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal biurowy 22, 49,86,114 m2 Legnicka Parking

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 22 m²
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²; ta oferta: −41,2%
Podobne oferty: 316; lokale do 30 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 13 dniach; 31 października 2026

Lokal na wynajem, 22 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 50 zł za m² — 41,2% mniej niż mediana 85 zł za m² dla 316 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 13 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gotowe biuro do wynajmu 22 m2 od zaraz w biurowcu przy ul. Legnickiej. Dostępne są również powierzchni: 25, 54,86,100, 114 m2 . Pokoje można również wynajmować pojedyńczo. Obiekt wyposażony jest w trzy windy osobowe. Oddzielne toalety na korytarzu. Obiekt chroniony. Dostępne miejsca postojowe na parkingu podziemnym. Teren ogrodzony, dostęp dla najemców 24h. Atrakcyjność położenia nieruchomości podkreślają bliskość do Rynku, ok. 3 km samochodem oraz doskonałe połączenie komunikacyjne - w bliskim sąsiedztwie przystanek tramwajowy i autobusowy. Lokale biurowe są nieumeblowane do własnej aranżacji Elewacja biurowca odnowiona w marcu 2019r. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym 60 euro/m-c Czynsz najmu powierzchni biurowej: 1 100 zł netto/m2, Dodatkowo: Opłaty eksploatacyjne 25,2 zł netto/m2.ok, 555 zł nett/m2 Udział w częściach wspólnych: aneks kuchenny, toalety. Dodatkowo płatne media: en.elektryczna, woda i ogrzewanie wg udziału. Zapraszam na prezentację Agnieszka Polak tel.(użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

Poziom3

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

41,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 316 ofertami: lokale do 30 m² · Wrocław

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 13 dni

31 października 2026
Wróciła po 13 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
18 października 2026
Zniknęła z portali
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Piotruś
40 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I stopnia nr 10
25 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Mały Twórca
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
19 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wrocław Mikołajów (Zachodnia)
25 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Głogowska
30 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OMNI Clinic
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet DSW Ideis
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
4,8 km