Lokal biurowy na wynajem Wrocław - Do wynajęcia powierzchnia biurowa 92,22 m2 w centrum Wrocławia, ul. Piłsudskiego.

Cena na tle rynku

26,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 212 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

78 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Wrocław Rental

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kharkiv UA Market

  69 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Arkady (Capitol)

  49 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  67 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  27 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Arkady (Capitol)

  74 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 30 Bajlandia

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Służb Mundurowych

  39 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacji i Edukacji Medycznej dr. hab. Andrzej Czamara

  45 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni użytkowej ok. 92,22 m2 lub większy, położony na III piętrze budynku przy ul. Piłsudskiego we Wrocławiu. W części wspólnej znajdują się sanitariaty oraz aneks kuchenny. Budynek jest w pełni wyposażony w media, alarm, a także objęty ochroną w godzinach 6:30-22:00. Najemcom przysługuje możliwość korzystania z parkingu. Lokalizacja Dworzec PKP - ok. 10 minut pieszo Renoma - ok. 5 minut pieszo Rynek - ok. 15 minut pieszo Komunikacja Linie tramwajowe: 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 11, 15, 17, 20, 23, 31, 32, 33. Warunki najmu Czynsz: 56,00 zł/m2 netto Do czynszu doliczana jest powierzchnia wspólna w wysokości 10,8% Powierzchnia do naliczenia czynszu: 102,18 m2 Czynsz łączny: 102,18 m2 56,00 zł = 5 722,08 zł netto miesięcznie Koszty eksploatacyjne: 22,29 zł/m2 102,18 m2 = 2 277,59 zł netto miesięcznie W kosztach eksploatacyjnych uwzględniono media, z wyjątkiem energii elektrycznej. Wysokość kosztów eksploatacyjnych jest aktualizowana raz w roku. Media rozliczane są raz do roku, a energia elektryczna - według zużycia, na podstawie wskazań podliczników. Możliwość wykupienia jednego abonamentu parkingowego w cenie 287,51 zł netto. Kaucja: dwumiesięczny czynsz oraz koszty eksploatacyjne brutto. Lokal możemy zaprezentować po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Jako Grupa WGN zapewniamy naszym klientom kompleksową, profesjonalną oraz bezpieczną obsługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i doradztwa kredytowego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.