Lokal biurowy 120 m², PUSTY, PRYWATNY PARKING - ul. Bociania

Opis

Lokal biurowy 120 m² do wynajęcia - ul. Bociania, Wrocław Przed wydaniem lokal zostanie opróżniony ze wszystkich sprzętów widocznych na zdjęciach, co pozwoli Państwu na pełną dowolność w urządzeniu przestrzeni według własnych potrzeb. Nieruchomość znajduje się na parterze prywatnego budynku przy ul. Bocianiej, w spokojnej, zielonej okolicy z niską zabudową, jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej z centrum. miasta. Lokal ma praktyczny układ: - 5 osobnych pomieszczeń biurowych - pomieszczenie socjalne - łazienkę dla gości - wydzielone miejsce na recepcję - przestronny i reprezentacyjny korytarz Dużym plusem jest 5 miejsc postojowych na prywatnym, monitorowanym parkingu. Dzięki temu zarówno pracownicy, jak i klienci mają zapewnione wygodne parkowanie. Lokal znajduje się w prywatnym budynku, co daje większy spokój i niezależność niż w typowych obiektach biurowych.  Cena miejsca  250zł - do negocjacji  Lokalizacja – ul. Bociania, Wrocław - Kameralna, zielona część miasta - Bardzo dobry dojazd do centrum: - 10 min samochodem  - 15 min komunikacją miejską  - Przystanek tramwajowy – 1 minuta pieszo - W okolicy niska zabudowa, cisza i komfort pracy Czynsz najmu wynosi 7900 zł. Media są rozliczane według zużycia, a czynsz administracyjny nie występuje. Sprzęty i wyposażenie widoczne na zdjęciach zostaną usunięte przed przekazaniem lokalu, więc będzie można urządzić go według własnych potrzeb. Lokal sprawdzi się dla wielu typów działalności - pod biuro, działalność usługową, firmę kreatywną, kancelarię czy gabinety Chcesz obejrzeć lokal lub potrzebujesz dodatkowych informacji? Zapraszam do kontaktu - Zofia Laskowska - (użyj formularza kontaktowego) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 283 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

66 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bociania

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bociania

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Terapeutyczny Punkt Przedszkolny "Niebieski Latawiec" Nr 2

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Kowale

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opieki Zdrowotnej Psie Pole

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego we Wrocławiu

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.