Lokal biurowy na wynajem Wrocław - Lokal biurowy 165m2 ul. Zagony, Muchobór Wielki, Wrocław.

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy 165m2, przy ulicy Zagony we Wrocławiu. Do wynajęcia lokal biurowy w rejonie osiedla Muchobór Wielki, przy ulicy Zagony. Położony w budynku o charakterze usługowo-mieszkalnym, w sąsiedztwie bloków mieszkalnych i zabudowy jednorodzinnej, na piętrze budynku. Lokal położony na I piętrze budynku, posiada samodzielne wejście od strony ulicy co jest jego niewątpliwym atutem. Posiada powierzchnię 165,71m2, na której znajduje się 5 pomieszczeń (w tym jeden z kominkiem i aneksem kuchennym). Dodatkowo do dyspozycji są pomieszczenia gospodarcze i łazienka. W lokalu zamontowane zostało oddzielne zasilanie na prąd i gaz, a także podlicznik wody. Ogrzewanie lokalu - gazowe (+ można stosować kominek, jako ogrzewanie zimowe). Przed budynkiem są miejsca do parkowania samochodów. Czynsz najmu - 4000 zł + opłaty za media (wodę, prąd, gaz). Wymagana trzymiesięczna kaucja. Preferowany najem wieloletni. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Przy wynajmie tej nieruchomości przewiduje się wynagrodzenie prowizyjne dla biura pośrednika w wysokości jednego czynszu najmu. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżnia się najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosuje System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. .

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Wrocław Rental

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Ochronka

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stanisławowska (Wrocławski Klub Formaty)

  21 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Remedis"

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Muchoborska

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 15

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zachodni

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rogowska (P+R)

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.