Lokal biurowy/usługowy, 65m2, okolice dworca PKP i PKS, parking

Opis

POWIERZCHNIA BIUROWA - 65 m², KAMIENICA GOTYCKA, Wrocław, ul. T. Kościuszki 82, cena 3250 zł/mc netto (50 zł/ m²) + media (wg wskazań liczników)Do wynajęcia powierzchnia biurowa – 65 m², na 1 piętrze odnowionej, neogotyckiej kamienicy -biurowcu w centrum miasta. Budynek posiada eleganckie, stylowe wnętrza, świeżo odnowiona elewacja.Lokal składa się z 3 pomieszczeń biurowych, posiada minianeks kuchenny w zabudowie meblowej.Świetnie nadaje się do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej, m.in. na działalność biurową, kancelarię, agencję pracy itp.Bliskie sąsiedztwo dworca PKP i PKS oraz budynku Poczty Polskiej.W okolicach - liczne przystanki komunikacji miejskiej oraz punkty gastronomiczne.Dodatkowe zalety:1. Sieć strukturalna kategorii 5e (zintegrowana sieć informatyczno - telefoniczna).2. Operatorzy telekomunikacyjni: Netia, Orange, UPC /play (łącza tradycyjne i światłowodowe).3. Bezpieczeństwo: system alarmowy(Juwentus, Solid), telewizja przemysłowa.4. Dozór przez pracowników recepcji, kontrola dostępu.5. Winda.6. Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego.Inne atuty naszej oferty:- Brak kosztów pośrednictwa dla Najemcy.- Jasny i klarowny system rozliczeń.- W skład wynajmowanej powierzchni nie wliczamy części wspólnych (np. sanitariaty).- Osobny licznik energii elektrycznej.- Ogrzewanie miejskie – rozliczenie opomiarowaneOFERTA BEZPOŚREDNIA 0% PROWIZJI!Zapraszamy na prezentację i do kontaktu telefonicznegoTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 236 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Główny (Dworcowa)

  77 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  86 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Maple Bear

  39 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Amicus

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Doctorpro Wrocław

  44 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Główny

  44 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Zygmunta Krasińskiego

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  13 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.