WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal gastronomiczny pod bar | Duży ogródek

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 213 m²
Cena za metr: 130 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: +138,8%
Podobne oferty: 171; lokale 200–500 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 213 m² (Wrocław) kosztuje 130 zł za m² — 138,8% więcej niż mediana 54 zł za m² dla 171 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal gastronomiczny o powierzchni 213 m², położony na parterze w ścisłym centrum Wrocławia. Lokal posiada układ przystosowany do działalności gastronomicznej i może zostać wynajęty wraz z wyposażeniem lub bez wyposażenia, w zależności od potrzeb przyszłego najemcy. Dużym atutem jest ogród letni o powierzchni około 100 m², który znacząco zwiększa możliwości prowadzenia działalności w sezonie. Lokal znajduje się w miejscu skupiającym kilka innych konceptów gastronomicznych i rozrywkowych, dzięki czemu cała przestrzeń funkcjonuje jako naturalny lokalny spot oraz punkt przyciągający klientów. Sąsiedztwo innych lokali generuje dodatkowy ruch i zwiększa potencjał sprzedażowy całej lokalizacji. Najważniejsze atuty: Powierzchnia lokalu: 213 m² Parter Układ przystosowany do gastronomii Ogródek letni: ok. 100 m² Możliwość najmu z wyposażeniem lub bez Duży ruch klientów generowany przez sąsiednie lokale Rozpoznawalny gastronomiczno-rozrywkowy charakter najbliższego otoczenia Bardzo dobry potencjał pod restaurację, bar lub koncept wieczorowy Koszty najmu: Czynsz: 130 zł netto/m² miesięcznie Opłata eksploatacyjna: 18,50 zł netto/m² miesięcznie Media: według zużycia Estate Brokers Doradca ds. Nieruchomości Tygran Bagratyan (użyj formularza kontaktowego) Ми розмовляємо також українською мовою — звертайтеся за деталями! We also speak English — feel free to contact us for details. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluGastronomiczne

Cena na tle rynku

138,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: lokale 200–500 m² · Wrocław

Ta oferta: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Zamkowa
58 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praktyka Lekarzy Rodzinnych M. V. Domańscy
49 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
86 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Uczelnia
Instytut Historyczny
31 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Sióstr Salezjanek
29 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Ratuszem
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Narodowe Forum Muzyki
57 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
18 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 33
13 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,5 km