Lokal gastronomiczny z ogródkiem Wrocław Rynek

Opis

GOTOWY LOKAL GASTRONOMICZNY Z ODBIOREM SANEPIDU W SERCU WROCŁAWSKIEGO RYNKU | WIĘZIENNA 2 | OGRÓDEK LETNINiepowtarzalna okazja wynajmu lokalu gastronomicznego w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji Wrocławia.Chciałbym zaprezentować Państwu na Wynajem lokal użytkowy o powierzchni 25 m², położony w pobliżu ul. Odrzańskiej, tuż przy wrocławskim Rynku. To miejsce o ugruntowanej pozycji na gastronomicznej mapie miasta – przez lata funkcjonował tutaj znany mieszkańcom i turystom Kebab.Lokal posiada odbiór gastronomiczny oraz projekt technologiczny, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności przechodzenia kosztownych i czasochłonnych procedur administracyjnych.PARAMETRY LOKALUPowierzchnia całkowita: 25 m²Sala sprzedaży: 21,5 m²WC: 2,5 m²Antresola / powierzchnia magazynowa: 1 m²Ogródek letni: ok. 15 m²DLACZEGO WŁAŚNIE TEN LOKAL?Ścisłe centrum WrocławiaKilkadziesiąt metrów od RynkuJedna z najbardziej uczęszczanych ulic Starego MiastaStały ruch mieszkańców, studentów, turystów i klientów biznesowychLokal z historią gastronomiczną i rozpoznawalnym adresemOdbiór gastronomiczny i gotowa infrastrukturaMożliwość rozpoczęcia działalności praktycznie od zarazOgródek letni zwiększający liczbę miejsc dla klientówDoskonała ekspozycja reklamowaIdealny dla przedsiębiorców poszukujących niewielkiej powierzchni o bardzo wysokim potencjale obrotowymW podwórku znajdują się miejsca postojowe ogólno dostęne.STAN TECHNICZNYLokal został przygotowany pod działalność gastronomiczną i wyposażony w:klimatyzację,instalację gazową,instalację trójfazową (siła),wymienioną instalację elektryczną,wymienioną kanalizację,monitoring,alarm,zamontowany profesjonalny okap,WC,kasetony reklamowe,miejsce pod dodatkową reklamę zewnętrzną.WYPOSAŻENIE W CENIE NAJMUblat marmurowylodówka,opiekacz do bułek,profesjonalny okap,stół,krzesła,szafka. Aktualnie w lokalu nie znajdują się:grille do kebaba,witryna chłodnicza,szafki pod grille,zabudowa ze zlewem.W przypadku pozostawienia dodatkowego wyposażenia właściciel przewiduje odstępne – warunki do indywidualnego ustalenia.IDEALNE MIEJSCE POD GASTRONOMIĘDzięki odbiorowi gastronomicznemu oraz lokalizacji w samym centrum miasta lokal doskonale sprawdzi się pod:kebab,burgerownię,sushi,bistro,kuchnię włoską,pizzę na kawałki,kuchnię azjatycką,koncept śniadaniowy,kawiarnię,cukiernię,lodziarnię,piekarnię rzemieślniczą,wine bar,koktajl bar,franczyzy gastronomiczne.To lokalizacja, która zarabia.Dobrze prowadzony punkt gastronomiczny może generować bardzo wysokie obroty dzięki ogromnemu ruchowi pieszych przez cały tydzień. Szczególnie atrakcyjny jest model działalności typu street food lub gastronomia otwarta do późnych godzin nocnych.OTOCZENIECodzienny przepływ klientów zapewniają:mieszkańcy centrum miasta,pracownicy pobliskich firm i biur,studenci,turyści krajowi i zagraniczni,goście hoteli i apartamentów.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:Rynek Wrocławski,Uniwersytet Wrocławski,liczne restauracje i kawiarnie,sklepy spożywcze,punkty usługowe,hotele i apartamenty krótkoterminowe,placówki medyczne,przystanki komunikacji miejskiej.KOMUNIKACJADoskonałe połączenie z każdą częścią miasta.W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 8 500 zł netto + 23% VATOpłaty eksploatacyjne i media: około 500-1000 zł ( według zużycia)Kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszuZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘPatryk KruszewskiDoradca ds. NieruchomościTel.: +48574 394 752e-mail: kruszewski@Numer oferty: 13/11334/OLWKO EstateBiuro:Kazimierza Wielkiego 1 (Budynek Times)50-077 WrocławSiedziba spółki:Piłsudskiego 7450-020 WrocławBiuro czynne:Poniedziałek – Piątek: 9:00 – 18:00Sobota: 10:00 – 14:00

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 3 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KO Estate Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  KO Estate Sp. z o.o.

  8500 zł

  Zobacz

• Domiporta

  8500 zł

  Zobacz

• Morizon

  KO Estate Sp. z o.o.

  8500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  84 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Podwójnym Złotym Orłem

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wita Stwosza

  61 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Wrocławski

  34 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku

  42 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus

  22 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 6

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świdnicka

  57 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego

  21 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.