WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal na wynajem w centrum osiedla Nowa WuWa/Berga/Scharouna

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 63 m²
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +32%
Podobne oferty: 236; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 63 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 90 zł za m² — 32% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 236 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy na osiedlu Nowa WuWa (Nowe Żerniki), przy ul. Maxa Berga, jednej z najszybciej rozwijających się części Wrocławia. Najważniejsze informacje: lokal usługowy na parterze, typu witryna, powierzchnia: 64,33 m², czynsz najmu: 5 700 zł netto + 23% VAT, kaucja: jeden miesięczny czynsz brutto, nowoczesny budynek, duża witryna od strony ulicy, dobrze widoczna dla przechodniów, przed lokalem ogólnodostępny parking. Lokalizacja i potencjał: naprzeciwko lokalu jest skwer, do którego codziennie przychodzą rodziny z dziećmi, biegacze i spacerowicze, dookoła powstają nowe osiedla, w których zamieszka kilka tysięcy osób, liczba potencjalnych klientów rośnie z roku na rok, dla mieszkańców to najbliższe miejsce na zakupy i usługi, bez jazdy do centrum.