Lokal na wynajem Wrocław

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia przestronny, atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 182,70 m2. Renomowany biurowiec klasy A na Starym Mieście we Wrocławiu, w bliskim sąsiedztwie Plac Jana Pawła II. Modularny lokal, oznaczony jako moduł 1C na pierwszym piętrze, zapewnia elastyczną przestrzeń, idealną do prowadzenia różnorodnych działań biznesowych. Wyposażony w 7 pokoi biurowych, w tym: -sala konferencyjna -archiwum -serwerownia -kuchnia -toalety pokój 101 - 59,74m2 pokój 102 - 48,75m2 pokój 103 - sala konferencyjna - 65,40m2 (z możliwością podziału na dwie części). pokój 104 - 33,18m2 pokój 105 - 45,81m2 pokój 106 - 26,61m2 To miejsce spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców. Budynek wyróżnia się ekskluzywnym wykonaniem, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów takich jak wapień i granit zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz. Surowy beton w połączeniu z granitem i stalą nadaje klatce schodowej nowoczesny charakter. Oświetlenie oparte na energooszczędnych żarówkach LED oraz zewnętrzne elektryczne żaluzje gwarantują komfortowe warunki pracy przez cały dzień. Dla wygody klientów dostępnych jest aż 62 miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz 38 miejsc na zewnętrznym parkingu, z łatwym dostępem do windy. Budynek wyposażony jest w kompleksowy system kontroli dostępu, zapewniający bezpieczeństwo na każdym kroku. Dodatkowo, istnieje możliwość sterowania szlabanami i bramami za pomocą telefonu, co zwiększa komfort użytkowania. Cena najmu: 73 zł/m2 + VAT + media w wysokości 7 685 zł. Cena za miejsce parkingowe na parkingu nadziemnym: 285zł Cena za miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 350zł Wymagana kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu + media. Nie czekaj dłużej! Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego lokalu i rozpocząć swoją działalność w doskonałych warunkach! Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.