Lokal na wynajem Wrocław

Opis

Do wynajęcia przestronny, atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 182,70 m2. Renomowany biurowiec klasy A na Starym Mieście we Wrocławiu, w bliskim sąsiedztwie Plac Jana Pawła II. Modularny lokal, oznaczony jako moduł 1C na pierwszym piętrze, zapewnia elastyczną przestrzeń, idealną do prowadzenia różnorodnych działań biznesowych. Wyposażony w 7 pokoi biurowych, w tym: -sala konferencyjna -archiwum -serwerownia -kuchnia -toalety pokój 101 - 59,74m2 pokój 102 - 48,75m2 pokój 103 - sala konferencyjna - 65,40m2 (z możliwością podziału na dwie części). pokój 104 - 33,18m2 pokój 105 - 45,81m2 pokój 106 - 26,61m2 To miejsce spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców. Budynek wyróżnia się ekskluzywnym wykonaniem, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów takich jak wapień i granit zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz. Surowy beton w połączeniu z granitem i stalą nadaje klatce schodowej nowoczesny charakter. Oświetlenie oparte na energooszczędnych żarówkach LED oraz zewnętrzne elektryczne żaluzje gwarantują komfortowe warunki pracy przez cały dzień. Dla wygody klientów dostępnych jest aż 62 miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz 38 miejsc na zewnętrznym parkingu, z łatwym dostępem do windy. Budynek wyposażony jest w kompleksowy system kontroli dostępu, zapewniający bezpieczeństwo na każdym kroku. Dodatkowo, istnieje możliwość sterowania szlabanami i bramami za pomocą telefonu, co zwiększa komfort użytkowania. Cena najmu: 73 zł/m2 + VAT + media w wysokości 7 685 zł. Cena za miejsce parkingowe na parkingu nadziemnym: 285zł Cena za miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 350zł Wymagana kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu + media. Nie czekaj dłużej! Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego lokalu i rozpocząć swoją działalność w doskonałych warunkach! Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 163 ofertami: lokale 200–500 m² · Wrocław

Ta oferta

73 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Wrocław Rental

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  78 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wita Stwosza

  55 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 6

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Podwójnym Złotym Orłem

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacyjno-Medyczne Resurs

  37 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Wrocławski

  37 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus

  28 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Galeria Dominikańska

  53 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.