WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal na Wynajem Wrocław Fabryczna, ul. Stargardzka

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 17,5 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/3
Cena za metr: 103 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 103 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²; ta oferta: +37,4%
Podobne oferty: 187; lokale do 30 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Lokal na wynajem, 17,5 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 103 zł za m² — 37,4% więcej niż mediana 75 zł za m² dla 187 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 800 zł (Gratka).

Opis

Do wynajęcia - lokal biurowy | nowoczesny budynek biurowo-usługowy Oferujemy lokal przeznaczony do celów biurowych, usytuowany w nowoczesnym i kameralnym budynku biurowo-usługowym. Charakterystyka lokalu:możliwość wykorzystania na cele biurowe oraz usługowe (m.in. medyczne), dostęp do części sanitarnej, wspólna poczekalnia dzielona z innym lokalem, sieć komputerowa, ochrona i monitoring. Atuty:nowoczesny budynek w kameralnym otoczeniu, lokal dostępny od zaraz, idealne miejsce dla firmy lub usług wymagających spokojnej, profesjonalnej przestrzeni. Koszty najmu:czynsz: 1800 zł netto/m-c, dodatkowo: opłata za zużycie energii elektrycznej wg licznika. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Sylwia Jankowska Merkury Nieruchomości Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta nr167760219 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyBeton komórkowy

Pow. całkowita17,50 m²

Stan nieruchomościIdealny

Typ nieruchomościlokal użytkowy

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

37,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 187 ofertami: lokale do 30 m² · Wrocław

Ta oferta: 103 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Merkury Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Merkury Nieruchomości
1800 zł
Zobacz
Morizon
Merkury Nieruchomości
1800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole FSA
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Metalowców (Ośrodek sportu)
25 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Kuźniki
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pilczyce
7 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 37
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
15 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Sarbinowska
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
3 km