Lokal usługowy 140m² w centrum | Pomorska

Opis

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni około 140 m², usytuowany na parterze kamienicy przy ul. Pomorskiej we Wrocławiu. Nieruchomość położona jest przy jednej z głównych arterii tej części miasta, co zapewnia doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności oraz stały ruch pieszy i samochodowy. Lokal został wyremontowany i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, umożliwiający łatwe dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy. Duża, otwarta sala, wysokie wnętrza oraz możliwość elastycznej aranżacji sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, gabinety specjalistyczne, studio, showroom, placówka szkoleniowa, medyczna lub inna działalność usługowa. Układ pomieszczeń:przestronna sala główna typu open space,drugie, niezależne pomieszczenie,pomieszczenie gospodarcze / magazyn,dwie łazienki.Oryginalna wysokość lokalu wynosi około 4,30 m, natomiast obecnie zastosowano sufit podwieszany na wysokości około 3 m.Atuty nieruchomości:lokal po remoncie,ustawny układ pomieszczeń,możliwość własnej aranżacji wnętrza,parter z wygodnym dostępem dla klientów,bezpłatne miejsca postojowe przy ulicy.Lokalizacja i otoczenie:Ul. Pomorska to jedna z głównych arterii komunikacyjnych Nadodrza, zapewniająca bardzo dobrą rozpoznawalność prowadzonej działalności. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne lokale usługowe, sklepy, punkty gastronomiczne oraz zabudowa mieszkaniowa, generująca stały ruch samochodowy oraz pieszy.Dodatkowym atutem jest:bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa,szybki dojazd do ścisłego centrum Wrocławia,niewielka odległość od Rynku,rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa.Najważniejsze informacje:powierzchnia: ok. 140 m²,parter kamienicy,czynsz najmu: 7 000 zł netto miesięcznie,opłaty eksploatacyjne: 1 760 zł miesięcznie,energia elektryczna rozliczana według zużycia,liczne bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu!Arkadiusz BuzekWRO NieruchomościOpis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zostały przygotowane na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 212 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

63 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 3 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Wro Nieruchomości

  7000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Wro Nieruchomości

  7000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Wro Nieruchomości

  7000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  85 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oławska

  57 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Ratuszem

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świdnicka

  57 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  34 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Nutki

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Staromiejski

  21 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.