Lokal usługowy 26m2 idealny na branżę beauty w ścisłym centrum

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 26,33 m², położony w ścisłym centrum Wrocławia, przy jednej z głównych ulic miasta tj. Kościuszki 85. Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność oraz duży ruch pieszy i samochodowy, co czyni to miejsce idealnym dla różnorodnych działalności handlowych lub usługowych.Atuty lokalu:Lokal jest w pełni wyposażony i nie wymaga żadnych nakładów finanoswych.Klimatyzacja, zapewniająca komfort dla klientów i pracowników niezależnie od pory roku.Świetna lokalizacja w sercu miasta, w otoczeniu innych punktów handlowych, gastronomicznych i usługowych.Lokal o funkcjonalnym układzie, z możliwością dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.Dostęp do węzła sanitarno-socjalnego.Lokal znajduje się w prestiżowym i dobrze skomunikowanym miejscu, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i dla dostawców. Idealnie nadaje się na butik, gabinet kosmetyczny, showroom, biuro, kawiarnię lub inną działalność, która wymaga dobrej lokalizacji.Miesięczne opłaty eksploatacyjne kształtuję się na poziomie 500 zł netto.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!Poprzednim najemcą była firma kosmetyczna.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

62,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 319 ofertami: lokale do 30 m² · Wrocław

Ta oferta

135 zł/m²

Mediana okolicy

83 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Główny (Dworcowa)

  77 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  86 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Maple Bear

  39 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Amicus

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Doctorpro Wrocław

  45 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Główny

  44 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Zygmunta Krasińskiego

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  13 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.