Lokal usługowy 37,85 m² z tarasem – ul. Wietrzna, Wrocław

Opis

ENGLISH BELOW Do wynajęcia lokal użytkowy przy ul. Wietrznej 24 we Wrocławiu, dostępny od końca września. Otwarta, funkcjonalna przestrzeń z aneksem kuchennym, garderobą i własnym tarasem, idealna pod działalność usługową lub gabinet. Układ pomieszczeń: Lokal o powierzchni 37,85 m² zaprojektowano jako otwartą, elastyczną przestrzeń z wydzielonym zapleczem. Otwarta przestrzeń: aneks kuchenny oraz garderoba wydzielone w części użytkowej WC Przedsionek z klatką schodową prowadzącą do wejścia Taras — pomieszczenie przynależne Dodatkowe udogodnienia: Winda w budynku Duże przeszklenia doświetlające przestrzeń Grzejniki, oświetlenie sufitowe LED Lokalizacja: Budynek znajduje się w cichej, zielonej części osiedla przy ul. Wietrznej we Wrocławiu. W pobliżu sklep Żabka oraz lokale usługowe (m.in. Fit Cake) Spokojne, zielone otoczenie z alejkami spacerowymi Dogodny dojazd komunikacją miejską Koszty: Czynsz najmu: 2 200 PLN net Zaliczka na media: 500 PLN brutto (w formie noty obciążeniowej) Kaucja: 3 200 PLN Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu. ENGLISH Commercial space for rent at 24 Wietrzna Street in Wrocław, available starting in late September. An open, functional space with a kitchenette, a walk-in closet, and a private terrace—ideal for a service business or a professional office. Layout: The 37.85 m² space is designed as an open, flexible area with a separate back-of-house area. Open space: kitchenette and walk-in closet separated within the main living area Restroom Entrance hall with a staircase leading to the main entrance Terrace — auxiliary room Additional amenities: Elevator in the building Large windows providing natural light Radiators, LED ceiling lighting Location: The building is located in a quiet, green part of the neighborhood on Wietrzna Street in Wrocław. Nearby are a Żabka convenience store and service establishments (including Fit Cake) A peaceful, green setting with walking paths Convenient access via public transportation Costs: Rent: 2,200 PLN net Utility prepayment: 500 PLN gross (in the form of a billing statement) Security deposit: 3,200 PLN Please feel free to contact me to schedule a tour of the property.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 232 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości · Berezovskyi Sp.z o.o.