Lokal usługowy 72,75 m² | sienkiewicza | Wrocław

Opis

Lokal usługowy na sprzedaż o powierzchni 72,75 m² znajdujący się w nowoczesnej inwestycji Sienkiewicza Résidence przy ul. Henryka Sienkiewicza we Wrocławiu.Inwestycja została zaprojektowana w dwóch uzupełniających się stylach Classic i Modern, co nadaje jej unikalny charakter i wyróżnia ją na tle okolicznej zabudowy. Znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, szybki dojazd do centrum oraz dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych sprawiają, że jest to lokalizacja wygodna dla klientów.           Najważniejsze atuty:Nowoczesne budownictwo, rok oddania: 2024,Wysoki standard części wspólnych oraz estetyczne wykończenie inwestycji, przyciągnie klientów,Całodobowa ochrona i monitoring, zapewniające bezpieczeństwo użytkowników,Do lokalu przynależy miejsce postojowe naziemne przed lokalem w kwocie 35 000 zł (zakup obligatoryjny),Lokal idealny na showroom, salon beauty, biuro, kancelarię, gabinet medyczny, punkt usługowy.W najbliższym otoczeniu znajdują się Katedra, Ogród Botaniczny, Plac Grunwaldzki, Politechnika Wrocławska, oraz zabudowa mieszkaniowa, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i sprzyja prowadzeniu działalności. Okolica łączy w sobie funkcję mieszkaniową i biznesową, tworząc atrakcyjne środowisko do rozwoju różnego rodzaju usług.W ogłoszeniu podano kwotę netto.Jeżeli zainteresowała Państwa oferta i macie dodatkowe pytania, prosimy o kontakt z Patrycją -608 336 322lub skorzystanie z formularza kontaktowego. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego A 72.75 m² commercial space for sale located in the modern Sienkiewicza Résidence development on Henryka Sienkiewicza Street in Wrocław.The development was designed in two complementary styles, Classic and Modern, which gives it a unique character and sets it apart from the surrounding buildings. It is located in a very well-connected part of the city; quick access to the city center and convenient access to major thoroughfares make this a convenient location for customers.           Key advantages:Modern construction, completion year: 2024,High-quality common areas and an aesthetically pleasing finish will attract customers,24/7 security and surveillance, ensuring user safety,The unit includes an above-ground parking space in front of the premises for 35,000 PLN (mandatory purchase),The space is ideal for a showroom, beauty salon, office, law firm, medical office, or service center.Nearby attractions include the Cathedral, the Botanical Garden, Grunwaldzki Square, and the Wrocław University of Technology,  and residential buildings, ensuring a steady flow of potential customers and fostering business activity. The neighborhood combines residential and commercial functions, creating an attractive environment for the development of various types of services.The net price is given in the advertisement.If you are interested in the offer and have additional questions, please contact Patrycja's phone no.:608 336 322or use the contact form. The presented offer is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Art.66 Paragraph 1 of the Civil Code .

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 75 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

10 900 zł/m²

Mediana okolicy

10 900 zł/m²

Połowa ofert

9,5–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Homest Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  32 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  68 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  76 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Biologicznych - Budynek B

  28 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ogród Botaniczny

  50 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ogród Botaniczny

  44 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Primus

  25 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Salezjańskie

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Katedralna

  17 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.