Komercyjne na sprzedaż: Wrocław, Śródmieście, Ołbin

Opis

Piękny lokal usługowy o pow. 89,73m2 znajduje się na parterze w 3 piętrowym budynku. Jest to klasyczna , część przedwojennych Browarów Wrocławskich – budynek jest po całkowitej i bardzo szczegółowej rewitalizacji. Proponowany lokal znajduje się na parterze i ma 89,73m2 i składa się pomieszczenia usługowego o powierzchni 79,19m2, łazienki o powierzchni 5,54m2, oraz pomieszczenia socjalnego o powierzchni 6,29m2. Lokal narożny z ekspozycją północno-zachodnią. Lokal ma wyjątkowe, niepowtarzalne detale we wnętrzach- jest to jedyna okazja na przestrzeń z "duszą", a jednocześnie bez stresu związanego ze skomplikowanym odnowieniem tak nietypowych wnętrz. Mieszkania w tym budynku oddawane są w stanie deweloperskim. Dużym plusem inwestycji jest też ogrzewanie miejskie. PODANA CENA JEST WARTOŚCIĄ NETTO I NIE ZAWIERA W SOBIE 23% PODATKU VAT. To wyjątkowa inwestycja łącząca w jednym kompleksie styl loftowy i nowoczesny. Część historyczna przeszła kompleksowy remont i unowocześnienie oczywiście za zgodą konserwatora, pomimo wielu nowoczesnych rozwiązań zabytkowa część zachowała oryginalne posadzki ceramiczne oraz parkiety dębowe, które zostały poddane renowacji, oczyszczeniu i odrestaurowaniu według zachowanych wzorców. Wnętrza zachowały kolorystykę zgodną z przeprowadzonymi badaniami konserwatorskimi oraz sztukaterię, która została poddana zabiegom konserwacyjnym oraz uzupełniającym. A dla klientów nie przepadających za „historycznymi” klimatami w części nowoczesnej inwestycji- całkowicie nowej – dostępne są mieszkania od 31 do 117m2.Inwestycja znajduje się w urokliwej okolicy, zaledwie kilka kroków od centrum miasta. Miejsce to jest idealnym połączeniem spokoju i wygody, które z pewnością przypadnie do gustu przyszłym mieszkańcom. Okolica oferuje szeroki wybór udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie i lokale usługowe. Dzięki temu mieszkańcy będą mieli wszystko, czego potrzebują w zasięgu ręki. Ważnym aspektem jest również bliskość komunikacji publicznej. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w pobliżu inwestycji, umożliwiając łatwe przemieszczanie się po mieście, bez konieczności korzystania z samochodu. Ogromnym atutem są tutaj przede wszystkim tereny rekreacyjne. W pobliskim parku można spacerować, biegać czy jeździć na rowerze, co stanowi doskonałą okazję do relaksu i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Inwestycja jest gotowa, oddana do użytkowania- zakup z rynku pierwotnego bezpośrednio od dewelopera - bez PCC i bez prowizji. Zapraszam na prezentacje na inwestycji. Ania Kamuda- Doradca klienta 535 422 188 anna.kamuda@ Nr oferty A 00.01/AK Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ26-08-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA26-08-2026

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

10 900 zł/m²

Mediana okolicy

11 298 zł/m²

Połowa ofert

9,5–14,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 22 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Elitare Sp. zo.o.

  978 057 zł

  Zobacz

• Gratka

  Elitare Sp. zo.o.

  978 057 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-09

  Elitare Sp. zo.o.

  978 057 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-20

  Elitare Sp. zo.o.

  978 057 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  50 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 78

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Damrota

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mosty Warszawskie

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Mosty

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mosty Warszawskie

  31 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Muzyczno - Językowy J.s. Bacha

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Urbanistyki i Gospodarki Przestrzennej

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.