Nieruchomość komercyjna Wrocław, ul. Kaszubska, bez pośrednika - 737 000 zł

Opis

Bezpośrednio od właścicielki lokal z najemcą o pow. 67m2 przy ul. Kaszubskiej 15. Sprzedam lokal, który jest dobrą inwestycją pod wynajem! Lokal handlowo-usługowy położony na parterze, z dużą witryną, usytuowany w bloku mieszkalnym z 2013r. z wejściem bezpośrednio z ulicy Kaszubskiej 15. Powierzchnia lokalu 67m2,- jedna duża sala główna, małe pomieszczenie socjalne, aneks kuchenny, wc. Lokal posiada wszelkie przyłącza i nowoczesne rozwiązania do prowadzenia działalności gospodarczej biurowej, jak i usługowej. Lokal jest wykończony- na podłogach panele, podwieszany sufit + oświetlenie. W sąsiedztwie budynku znajduje się duża ilość ogólnie dostępnych i bezpłatnych miejsc parkingowych. Nieruchomości znajduje się w funkcjonującym ciągu handlowo-usługowym w bezpośrednim sąsiedztwie gabinetu dentystycznego, salonu sukien ślubnych oraz salonu fryzjerskiego. Lokal można kupić z najemcą, który go wynajmuje od 2017r. Mogę wystawić fakturę z 23% VAT.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

11 000 zł/m²

Mediana okolicy

11 382 zł/m²

Połowa ofert

9,5–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  62 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  16 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hair Check

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Staszica

  31 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr III

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Staszica

  36 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 97 Z Oddziałami Integracyjnymi Nadodrzańskie Skrzaty

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Doświadczalnej

  11 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.