Lokal usługowy na wynajem Wrocław - Lokal usługowy, biuro do wynajęcia Wrocław Muchobór.

Opis

Na wynajem lokal usługowy przy ul. Zagony o pow 272m2, na parterze z bocznym wejściem, Wrocław Muchobór Wielki. Lokal usytuowany jest w rejonie osiedla mieszkalnego przy ul. Zagony we Wrocławiu w cichej, bocznej uliczce. Położony na parterze budynku o charakterze usługowo-mieszkalnym. Nieruchomość z uwagi na położenie w domu idealnie nadaje się na działalność usługową (jednak z zastrzeżeniem, że musi być ona bezzapachowa), rekreacyjną lub osiedlowe centrum sportowe. Może to być biuro, call center, prywatne przedszkole etc. Budynek nie jest widoczny od strony ulicy - wejście do lokalu usytuowane jest z boku budynku, co z pewnością zapewni wysoki komfort pracy. Na powierzchni 272,5m2 znajduje się kilku pomieszczeń typu open space oraz pomieszczeń technicznych, magazynki i sanitariaty. Wysokość pomieszczeń to 3,20m. W lokalu zamontowane zostało oddzielne zasilanie na prąd i gaz, a także podlicznik wody. Ogrzewanie lokalu jest gazowe. Przed budynkiem są miejsca do parkowania samochodów, zmotoryzowani nie powinni mieć problemu. Czynsz najmu - 7000 zł + opłaty za media (wodę, prąd, gaz). Wymagana trzymiesięczna kaucja. Preferowany najem wieloletni. W przypadku zainteresowania ofertą, zapraszam do kontaktu. Przy wynajmie tej nieruchomości przewiduje się wynagrodzenie prowizyjne dla biura pośrednika. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. .

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Wrocław Rental

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zagony

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Remedis"

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Ochronka

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  19 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Muchoborska

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 15

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zachodni

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rogowska (Ogrody Działkowe)

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.