WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokale użytkowe 16-85m² Centrum (Robotnicza) | Cicha działalność | Elastyczna umowa

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 39 m²
Cena za metr: 47 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: −22,8%
Podobne oferty: 254; lokale 30–60 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 23 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −24,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 22 dniach; 22 października 2026

Lokal na wynajem, 39 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 47 zł za m² — 22,8% mniej niż mediana 61 zł za m² dla 254 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 23 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 22 dni. Cena zmieniała się raz: z 2 457 zł do 1 850 zł (−24,7%), ostatnio 29 września 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Witam, szukasz komfortowej, spokojnej przestrzeni do pracy dla swojej firmy z gwarancją stałych kosztów i bez długoterminowych zobowiązań? Właśnie zwolniły się ostatnie przestrzenie biurowe przy ul. Robotniczej w ścisłym centrum Wrocławia. Dostępne warianty – wybierz przestrzeń w cenie promocyjnej: 1. Mikro biuro 16 m² – idealne dla freelancera, programisty, księgowej lub na kameralny, jednoosobowy gabinet. 2. Lokale średnie 37 m² oraz 39 m² – doskonałe dla małego zespołu lub pod gabinet specjalistyczny, w którym wizyty odbywają się na zapisy. 3. Lokal przestronne 48 m² i 50 m2 – komfortowe biura dające duże możliwości aranżacji stanowisk pracy. 4. Duże biuro 85 m² - dwa bezpośrednio połączone lokale 37 m² + 48 m². Genialne rozwiązanie, jeśli chcesz wydzielić np. osobny sekretariat, salę spotkań lub gabinet dyrektorski. Możesz je wynająć razem lub osobno! Specyfika obiektu dedykowana jest wyłącznie pod cichą działalność np.działalność informatyczna, biuro projektowe, księgowość, agencja marketingowa, usługi prawne, gabinet psychoterapeutyczny, dietetyczny czy logopedyczny), co zapewnia wszystkim najemcom idealne warunki do pracy w pełnym skupieniu. Główne atuty tej przestrzeni: • Maksymalna elastyczność: Umowa na czas nieokreślony z krótkim, zaledwie 1-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Pełna swoboda biznesowa bez ryzyka i podpisywania umów na lata. • Pełna infrastruktura sanitarna: Na piętrze znajdują się komfortowe, w pełni wyposażone toalety z dostępem do wody. Ich codzienne sprzątanie oraz środki higieniczne są w cenie czynszu – nie ponosisz z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów ani obowiązków. • Wygoda dla Ciebie i Klientów: Ogólnodostępny parking bezpośrednio pod budynkiem, elektroniczna kontrola dostępu i świetny dojazd z każdej części miasta. Koszty miesięczne: czynsz 50 zł netto/m² + VAT: • lokal 16 m²: tylko 800 zł netto + vat • lokal 37 m²: tylko 1850 zł netto + vat • lokal 39 m²: tylko 1950 zł netto + vat • lokal 48 m²: tylko 2400 zł netto + vat • lokal 50 m²: tylko 2500zł netto + vat • połączone lokale 85 m²: tylko 4250 zł netto + vat miesięcznie • kaucja: zwrotna równowartość 1-miesięcznego czynszu brutto. + 12,40 zł/m2 netto zryczałtowana opłata za media i opłaty eksploatacyjne +VAT ZADZWOŃ I ZAREZERWUJ TERMIN PREZENTACJI JUŻ DZIŚ!