SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Mały lokal użytkowy

Wroclaw, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 28,1 m²
Piętro: 4/4
Cena za metr: 12 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 100 zł/m²
Mediana okolicy: 13 680 zł/m²; ta oferta: −11,6%
Podobne oferty: 39; lokale do 30 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 28,1 m² (Wroclaw, Wrocław) kosztuje 12 100 zł za m² — 11,6% mniej niż mediana 13 680 zł za m² dla 39 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: lokale do 30 m² · Wrocław

Ta oferta: 12 100 zł/m²
Mediana okolicy: 13 680 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–19,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Świat Nieruchomości Bracia Juszczak S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
85 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oławska
57 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Ratuszem
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku
42 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus
26 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świdnicka
57 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wesołe Nutki
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Ogród Staromiejski
21 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita28,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Wysokość wnętrza350 cm

Opis

Do sprzedaży lokal użytkowy o powierzchni 28,10 m2, znajdujący się we Wrocławiu przy ul. Traugutta.Lokal był użytkowany jako pub - salon gier, składa się z pomieszczenia sali gier oraz zaplecza - toaleta z umywalką. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z chodnika.Wysokość pomieszczeń w lokalu jest zróznicowana, w sali gier wynosi 3,50 m.Podłogi i posadzki: płytki ceramiczne,Tynki i okładziny: gładzie gipsowe malowane farbami emulsyjnymi. Częściowo płytki ceramiczne,Stolarka budowlana: okna drewniane zespolone,Witryna: aluminiowa ze szkleniem podwójnym.Instalacje w lokalu: wodociągowa zimnej wody z sieci miejskiej, kanalizacyjna, elektryczna oświetleniowa, gazowa, domofonowa.Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniego lokalu użytkowego o powierzchni 46,70 m2 i połączenia obu lokali.Lokal może być wykorzystany na prowadzenie działalności usługowej, handlowej, gastronomicznej, biurowej.Cena: 340.000,- złBudynek położony jest przy ulicy o bardzo dużym natężeniu pojazdów samochodowych oraz tramwajów. Usytuowanie lokalu w otoczeniu licznych obiektów handlowych i usługowych. Dostępność komunikacyjna lokalu jest bardzo dobra, przystanki autobusowe i tramwajowe oraz miejsca postojowe dla samochodów znajdują sie przy samym lokalu.Polecam i zapraszam - Leszek Juszczak69 333 55 00,71 330 33 00Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.