Nieruchomość komercyjna Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki, bez pośrednika - 985 000 zł

Opis

Sprzedam lokal użytkowy za cenę 985000 zł do dobrej negocjacji, czekam na propozycję -sprzedaż lokalu z możliwym przeznaczeniem na gabinet lakarski, biuro, sklep i inne - lokal w podwyższonym standardzie poprzedni najemcy bank, biuro finansowe, sklep - lokalizacja -WROCŁAW ul. Kościuszki 163 , dzielnica KRZYKI , około 2 km od Rynku - lokal w budynku z roku 1992 po remontach, modernizacji. - dwa wejścia do lokalu : główne od ulicy Kościuszki oraz od zaplecza od ulicy Świstackiego - media, woda ciepła i zimna, kanalizacja, co. - instalacja elektryczna 3 x 400 V - powierzchnia 95,30 m2 - powierzchnia zaplecza około 28 m2 w tym WC i kącik gospodarczy - powierzchnia sali głównej około 67 m2 - wysokość lokalu 4,20 m (obecnie sufit obniżony do okoto 3,50 m ) - duża witryna o wymiarach : dł. 4 mb, wysokość około 2,8 mb -parking przed lokalem i od strony zapłecza CENA 995 000,00 zł DO NEGOCJACII Uwaga! - powyższy tekst nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 Polskiego Kodeksu Cywilnego - Zastrzegamy sobie możliwość wycofania zawarcia umowy kupna sprzedaży be podania przyczyn. Kontakt Tel. e -mail:

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

10 336 zł/m²

Mediana okolicy

11 382 zł/m²

Połowa ofert

9,5–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy LDC

  47 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Libra

  11 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 12

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr IV

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świstackiego

  38 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet okulistyczny OKULISTA

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Zgody (Muzeum Etnograficzne)

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park na Niskich Łąkach

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego

  7 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.