Lokal usługowy | Parter | Potencjał na biznes | Oddanie 2027

Opis

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński602 101 602Nowa kameralna inwestycja usługowa na zielonych Sołtysowicach! Lokal na parterze idealny pod działalność handlowo-usługową! Oddanie w 2027 roku.Otoczenie nieruchomości:Inwestycja powstaje w zielonej i rozwijającej się części Wrocławia na Sołtysowicach. Lokalizacja zapewnia duży potencjał dla działalności usługowej dzięki bliskości osiedli mieszkaniowych, uczelni wyższych (Uniwersytet Wrocławski ul. Koszarowa), szkół oraz rozwiniętej infrastruktury handlowej. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy (Biedronka, Netto, Kaufland), centrum handlowe Korona, a także tereny zielone Las Sołtysowicki i Park Jana Kasprowicza. Dobra komunikacja miejska oraz stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice zapewniają wygodny dojazd dla klientów i pracowników.Układ nieruchomości:- pomieszczenie główne- łazienka z WCNajważniejsze informacje:- lokal usługowy na parterze idealny pod sklep, biuro, usługi - w ofercie załączone zdjęcia to wizualizacje - kameralna zabudowa, 43 lokale w budynku- stan deweloperski - możliwość własnej aranżacji - planowane oddanie: 2027 rok- cena netto + 23% VATRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Lokal na parterze w rozwijającej się części miasta to świetna propozycja pod działalność usługową dobra widoczność, stały przepływ klientów i elastyczność aranżacji dają duży potencjał biznesowy.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Polecam i zapraszam na prezentację!Jakub Kruszyński602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

10 500 zł/m²

Mediana okolicy

11 090 zł/m²

Połowa ofert

9,5–14,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SDP Nieruchomości

  697 620 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  697 620 zł

  Zobacz

• Gratka

  SDP Nieruchomości

  697 620 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Przy Netto

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I Stopnia Lider

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koszarowa

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  park Porucznika Roberta Marczewskiego

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Jerzego Gromkowskiego

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wysepka

  6 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Sołtysowice

  890 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kromera

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.