Komercyjne na sprzedaż: Wrocław, Stare Miasto, Przedmieście Świdnickie, Pl. Legionów

Opis

OPIEKUN OFERTY: Patryk Ciepielewski 602 101 602 Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego lokalu mieszkalnego o powierzchni 67 m, położonego w kamienicy przy pl. Legionów we Wrocławiu. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Sądu Okręgowego przy ul. Sądowej 1 oraz Wrocławskiego Rynku, nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni pod kancelarię notarialną, kancelarię adwokacką, radcowską, biuro doradcy podatkowego, komornika czy inną działalność o charakterze biurowym. UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: - pokój idealny na gabinet - przestronny pokój z możliwością aranżacji na salę konferencyjną lub stanowiska pracy - oddzielna kuchnia z oknem, idealna jako zaplecze socjalne - pomieszczenie gospodarcze - łazienka NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - lokal posiada status lokalu mieszkalnego - prestiżowa lokalizacja w centrum Wrocławia (10 min spacerem od Wrocławskiego Rynku) - bezpośrednie sąsiedztwo kompleksu sądów - zadbana kamienica - dwa duże, niezależne pomieszczenia, zapewniające komfort i prywatność - drewniany parkiet po cyklinowaniu - lokal po odświeżeniu - media miejskie - możliwość montażu klimatyzacji - możliwość bezpłatnego parkowania za szlabanem dla mieszkańców - nieruchomość nie wymaga większych nakładów przed rozpoczęciem działalności Nieruchomość aktualnie posiada meble tj. łóżka, biura, szafy (widoczne na zdjęciach). Pierwsze trzy zdjęcia, które przedstawiają propozycję aranżacji pod kancelarię to wizualizacje. Lokal może zostać sprzedany z pełnym wyposażeniem (do ustalenia). LOKALIZACJA: Plac Legionów od wielu lat stanowi jedną z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w centrum Wrocławia. Dużym atutem jest bezpośrednia bliskość Sądu Okręgowego przy ul. Sądowej 1 oraz dogodny dojazd w każda stronę miasta zarówno autem, jak i komunikacją miejską. To lokalizacja doskonała do prowadzenia działalności prawniczej i notarialnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - przystanki tramwajowe i autobusowe (ok. 50 m) - Rynek - ok. 10 minut spacerem - Dworzec Główny - w odległości 1,2 km - Narodowe Forum Muzyki - liczne restauracje i kawiarnie - banki, urzędy - pełna infrastruktura usługowa. REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość rekomenduję przede wszystkim kancelariom notarialnym, kancelariom prawnym, doradcom podatkowym, komornikom, biurom rachunkowym oraz firmom poszukującym reprezentacyjnej siedziby w ścisłym centrum Wrocławia. Połączenie prestiżowej lokalizacji oraz układ pomieszczeń, dający duże możliwości aranżacyjne sprawia, że lokal jest doskonałą propozycją dla osób, które chcą stworzyć elegancką i komfortową przestrzeń do obsługi klientów. W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

10 433 zł/m²

Mediana okolicy

11 298 zł/m²

Połowa ofert

9,5–14,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 6 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

3. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Home Expert wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

4. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

5. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

6. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Patryk Ciepielewski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

7. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

8. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 6 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  699 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl ta strona

  SDP Nieruchomości

  699 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  699 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Patryk Ciepielewski

  699 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  SDP Nieruchomości

  699 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  SDP Nieruchomości

  699 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Home Expert

  699 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Home Expert

  699 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  699 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Arkady (Capitol)

  74 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cef@rm 36,6

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Arkady (Capitol)

  49 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 43

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  81 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Służb Mundurowych

  37 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Endo-Med

  51 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.