Na wynajem | Lokal użytkowy | Duża sala sprzedaży

Opis

Wrocław – Nadodrze – ul. Jedności NarodowejSzukasz dużego lokalu z wejściem bezpośrednio z ulicy? Zależy Ci na lokalizacji w samym centrum Wrocławia?Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!NIERUCHOMOŚĆ:Proponujemy Państwu na wynajem lokal użytkowy w centrum Wrocławia. Nieruchomość o łącznej powierzchni 278 m2. Lokal znajduje się na parterze w bloku, posiada dużą witrynę oraz wejście bezpośrednio z ulicy i drugie od podwórka.W skład nieruchomości wchodzą:sala sprzedaży,zaplecze (podzielone na 4 pomieszczenia),2 pomieszczenia gospodarcze,pomieszczenie socjalne,2 łazienki (w tym jedna z prysznicem).STAN LOKALU:Lokal utrzymany w dobrym stanie, do samodzielnego urządzenia i dostosowania pod własną działalność. Idealnie nadaje się dla osób, które poszukują nieruchomości w dobrze widocznym miejscu z dużym ruchem pieszych przed budynkiem. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z ulicy i jest dostosowane dla osób niepełnosprawnych – posiada podjazd dla wózków. Przy drzwiach wejściowych zamontowana jest roleta zabezpieczająca. Lokal jest przystosowany do prowadzenia sklepu i posiada dwie przymierzalnie. Zaplecze zostało świeżo odmalowane. Dodatkowe wejście do lokalu znajduje się od strony podwórka.Wysokość sali sprzedaży 3,11 – 4,45m.Ogłoszenie zawiera poglądowy rzut lokalu.MEDIA:Ogrzewanie i podgrzanie wody – z sieci miejskiej.STAN BUDYNKU:Blok z wielkiej płyty w dobrym stanie.EKSPOZYCJA:Ekspozycja dwustronna: południowy – zachód.LOKALIZACJA:Ulica Jedności Narodowej we Wrocławiu to strategiczna lokalizacja dla lokalu użytkowego, łącząca historyczny charakter Śródmieścia z dynamicznie rozwijającym się Nadodrzem. Dzięki bardzo dużemu natężeniu ruchu pieszego oraz samochodowego, a także gęstej zabudowie kamienic i nowych inwestycji mieszkaniowych, punkt ten generuje stały dopływ potencjalnych klientów.KOMUNIKACJA:5 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „pl. Bema” (linie: 3, 6, 8, 9, 10, 11, 17, 19, 23, 111, 128)NAJBLIŻSZA OKOLICA:Biedronka – 140 mŻabka – 200 mSiłownia – 350 mWyspa Słodowa – 650 mPark Słowiański – 900 mRynek – 1,2 kmPODSUMOWANIE:Jedności Narodowej, os. Nadodrze8 pomieszczeń278 m2ogrzewanie: z sieci miejskiejpogrzanie wody: z sieci miejskiejstan: do samodzielnego urządzenia i dostosowania pod swoją działalnośćCENA: 9 000 złczynsz administracyjny: 2950 zł + prąd wg zużyciaZapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział III NadodrzeUl. Łokietka 2/1B733 240 823,733 240 623

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: lokale 200–500 m² · Wrocław

Ta oferta

32 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kiwi Kiwi

  85 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Otto-Prodent

  23 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Gastronomiczna Ho-Ga - Technikum we Wrocławiu

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  76 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 77

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Świętego Macieja

  24 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Paulińska

  39 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Paulińska

  46 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  35 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.