Nieruchomość komercyjna Wrocław, bez pośrednika - 2 400 000 zł

Opis

Sprzedam lokal użytkowy na I piętrze w budynku handlowo-usługowym. Klatka schodowa i winda. Oddany do użytkowania 2013 r. Metraż: 280 m². Długość 17,31 m x szerokość 15,47 m plus pomieszczenie gospodarcze i 2 WC. Przestrzeń bez słupów na środku. Doświetlone 2 świetlikami, od strony ulicy okna przy górnej powierzchni stropu, okna uchylne w ścianie od wewnątrz działki. Wszystkie media: gaz, prąd, woda, telefon, światłowód. Piec gazowy nadmuchowy oraz klimatyzacja chłodzenie/grzanie. 50 m przystanek autobusowy oraz tramwajowy. Obiekt obecnie wynajmowany. Dodatkowo, w budynku sąsiednim (rok budowy 2001) z windą i garażem podziemnym, dysponujemy jeszcze lokalem na piętrze 325 m² (przeszklona witryna) oraz na parterze 472 m² (przeszklona witryna).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: lokale 200–500 m² · Wrocław

Ta oferta

8571 zł/m²

Mediana okolicy

10 000 zł/m²

Połowa ofert

7–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zielna

  20 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 98

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EMC Przychodnie

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 106

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Niezłe Ziółko

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Kowale

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bociania

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.