Lokal usługowy na sprzedaż - 235 m² - 5 pomieszczeń Stare Miasto, Wrocław

Opis

Sprzedaż, lokal, Wrocław, Stare Miasto, powierzchnia 240 m2.Lokal usytuowany na III piętrze kamienicy, kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym, usytuowana w centrum Starego Miasta.Lokal do sprzedaży w celach inwestycyjnych , idealny na hostel, mikro-mieszkania pod wynajem lub własne potrzeby biznesowe.Ciekawa oferta w centrum Wrocławia.Współwłaściciele kamienicy, w której usytuowany jest przedmiot sprzedaży, zainteresowani są permanentnym podnoszeniem standardu budynku. Kamienica jest po remoncie kapitalnym; odnowiona klatka schodowa, nowa elewacja, w planach wspólnoty rewaloryzacja posesji oraz montaż windy.Większość lokali w kamienicy zajętych m.in. pod usługi biurowe, restauracyjne (parter i piwnica), a także pod wynajem apartamentów na okresy krótko i długoterminowe.Przedmiotowa oferta to sprzedaż wyodrębnionego lokalu z udziałem w częściach wspólnych budynku i gruntu.Stan prawny lokalu uregulowany.Opis oferty:Lokal zajmuje pół III piętra w kamienicy, na tej samej kondygnacji usytuowany jest tylko jeszcze jeden lokal. Lokal składa się z 5 pomieszczeń - pokoi o rożnej powierzchni oraz z dwóch pomieszczeń sanitarno - higienicznych.Lokal z pełnym okablowaniem strukturalnym.W sąsiedztwie ogólnodostępny parking podziemny z miejscami abonamentowymi lub godzinowymi oraz węzeł komunikacji miejskiej.Sprzedaż nie objęta podatkiem VAT.OFERTA BEZPOŚREDNIA. KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikacjęWszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: lokale 200–500 m² · Wrocław

Ta oferta

8000 zł/m²

Mediana okolicy

10 000 zł/m²

Połowa ofert

7–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   WGN Wrocław Commercial wystawia ją równolegle (WGN)

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WGN Nieruchomości

  1 885 680 zł

  Zobacz

• Gratka

  WGN Nieruchomości

  1 885 680 zł

  Zobacz

• WGN

  WGN Wrocław Commercial

  1 885 680 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  83 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek

  57 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Personnel Medic

  41 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek

  57 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Historyczny

  31 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Promenada Staromiejska

  19 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak

  22 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 8

  17 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.