SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal Centrum / Inwestycja

Kazimierza Wielkiego, Wrocław-Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 334 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 7485 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 485 zł/m²
Mediana okolicy: 10 012 zł/m²; ta oferta: −25,2%
Podobne oferty: 48; lokale 200–500 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Lokal, 334 m² (Wrocław-Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 7 485 zł za m² — 25,2% mniej niż mediana 10 012 zł za m² dla 48 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 500 000 zł (Morizon).

Opis

Lokal użytkowy na sprzedaż, w ścisłym centrum Wrocławia, w bliskiej odległości od Rynku.Lokal o powierzchni 334 m2 zlokalizowany jest na 4 piętrze.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowanie przeznaczenie lokalu:-mieszkalnictwo- usługi wszelkiego typu w tym hotelowe, szkoleniowe, biurowe i inne.Fakt ten daje wiele możliwości różnych funkcji lokalu i zmianę warunków użytkowania.Możliwa łatwa przebudowa i całkiem nowa aranżacja pomieszczeń, wszystkie ściany wewnątrz to ściany działowe.Lokalizacja lokalu, rozkład powierzchni i układ okien oraz balkonów umożliwia aranżację kilku (6-8) mieszkań lub apartamentów do wynajmu lub późniejszej sprzedaży.jeśli chodzi o przeznaczenie biurowe, to lokal idealny dla kancelarii prawnej, gdyż zlokalizowany jest 300 metrów do budynku sądu. Oczywiście możliwa również inna działalność - biurowa, informatyczna, kursy i szkolenia,.... Obecnie lokal używany jest do celów biurowych i szkoleniowych.Na innych kondygnacjach budynku trwają prace nad budową apartamentów do sprzedaży, wynajmu.W najbliższym czasie planowana jest generalna rewitalizacja elewacji oraz przebudowa klatki schodowej i wind w wysokim standardzie.GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!Cena: 334 000 złnr oferty : 23/10630/OLSPrzy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.577 423 079Tetiana KunytskaSpecjalista ds. Sprzedaży NieruchomościAgencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita334 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Cena na tle rynku

25,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: lokale 200–500 m² · Wrocław

Ta oferta: 7485 zł/m²
Mediana okolicy: 10 012 zł/m²
Połowa ofert: 7–11,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · United Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
United Nieruchomości
2 500 000 zł
Zobacz
Gratka
United Nieruchomości
2 500 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Świdnicka
66 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Świdnicka
59 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Uczelnia
Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego
31 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
84 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ProClinic
40 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus
34 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Gemini
21 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Ogród Staromiejski
19 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wesołe Nutki
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,6 km