SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Wrocław, bez pośrednika - 3 400 000 zł

Jagodno, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 500 m²
Cena za metr: 6800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 800 zł/m²
Mediana okolicy: 5 551 zł/m²; ta oferta: +22,5%
Podobne oferty: 45; lokale powyżej 500 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 500 m² (Jagodno, Wrocław) kosztuje 6 800 zł za m² — 22,5% więcej niż mediana 5 551 zł za m² dla 45 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nieruchomość produkcyjno / handlowo / usługowa z częścią mieszkalną. Idealne położenie i dojazd. 50 m od przystanku autobusowego. Układ zasilania półpośredni - moc 85 kW. Pomieszczenia biurowo - mieszkalne - klimatyzacja. Własny parking i podjazd. 2 hale produkcyjne z bramami segmentowymi, poziom 0, wjazd wózkiem paletowym. Instalacje nowe. 2 kotłownie: gazowa + elektryczna. Część biurowa. 5 łazienek. Część mieszkalna z możliwością podziału i wynajmu na 3 niezależne mieszkania / biura. Nieruchomość jest wynajmowana, generuje stałe dochody. Idealna inwestycyjnie lub do prowadzenia firmy z zapleczem produkcyjnym i magazynowym. Także na warsztat samochodowy, stacje serwisowe, poligrafię, handel i inne usługi.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

22,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Wrocław

Ta oferta: 6800 zł/m²
Mediana okolicy: 5551 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–9,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Mak
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jagodno (P+R)
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Twój lekarz
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Lama
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Iwiny
900 m
11 min pieszo
Park
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 25
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Morwowa
2,4 km
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,4 km