SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Wrocław Śródmieście Budynek Usługowo-Handlowy DUZĄ

Wrocław Budynek Usługowo-Handlowy DUZĄ WITRYNA, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 1182 m²
Pokoje: 10
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1998
Cena za metr: 6345 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 345 zł/m²
Mediana okolicy: 5 419 zł/m²; ta oferta: +17,1%
Podobne oferty: 62; lokale powyżej 500 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 1 182 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 6 345 zł za m² — 17,1% więcej niż mediana 5 419 zł za m² dla 62 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania nowoczesny obiekt handlowo-usługowy w dzielnicy Śródmieście - położony przy ulicy Sobieskiego w bliskich okolicach Centrum handlowego Korona. Obiekt położony na działce o powierzchni ok 3700m2Oferta dotyczy gruntu wraz z posadowionym na tym gruncie obiektem o łącznej powierzchni handlowo-usługowej ok 1100m2 a całkowitej ok 1182m2Budynek idealny na sklep wielkopowierzchniowy, salon samochodowy, salon meblowy etc. Duży parking przed budynkiem oraz reprezentacyjny charakter budynku daje ogromny potencjał inwestycyjny.Obiekt ogrzewany i klimatyzowany.Oferowana powierzchnia składa się z głównej części handlowej oraz zaplecza magazynowo socjalnegoTeren ogrodzon. Wszystkie media miejskieMiejsca parkingowe przed budynkiemOgrzewanie gazowe.Cena 7 500 000zł nettoWięcej informacjiMarek Miszczyszyn0-607-432-055e-mail: marek@Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Pośrednik odpowiedzialny za realizacje oferty Marek Miszczyszyn Nr licencji zawodowej: 15521

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Miejsce postojowePrzypisany do lokalu

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita1 182 m²

Pow. działki1 488 m²

Stan budynkuWysoki standard

TarasNie

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

17,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Wrocław

Ta oferta: 6345 zł/m²
Mediana okolicy: 5419 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Aida Biuro Obrotu Nieruchomościami

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Szczytnicki
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Park Szczytnicki
24 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
11 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kopernika
21 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 36
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 10
7 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Scanmed Multimedis
7 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
Olimpijska
760 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Popiele
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
6,9 km