SprzedażDomRynek wtórnyGratka

NOWA Willa w Wiszni Małej z pompą ciepła i dużym

DOM W PARKU SZCZYTNICKIM ul. WRÓBLEWSKIEGO, Wisznia Mała, dolnośląskie

Powierzchnia: 305 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 8852 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 852 zł/m²
Mediana okolicy: 6 244 zł/m²; ta oferta: +41,8%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wisznia Mała
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 305 m² (Wisznia Mała) kosztuje 8 852 zł za m² — 41,8% więcej niż mediana 6 244 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wisznia Mała). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny, całkiem nowy, dom premium z pompą ciepła i dużą działką | Wisznia Mała | Bez PCC | Bez prowizjiNa sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o wysokim standardzie wykończenia, położony w prestiżowej i spokojnej części Wiszni Małej, z szybkim dojazdem do Wrocławia.To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, nowoczesnych technologii oraz bliskości natury.UWAGA dom nie był nigdy zamieszkały! Wykończony i umeblowany pod klucz! Najważniejsze atuty nieruchomości:bez PCCbez prowizjiok. 191,81 m² powierzchni użytkowejdziałka 1455 m²nowoczesna pompa ciepła Junkers z odwiertami pionowymi 3 × 100 m- BARDZO NISKIE KOSZTY GRZANIA OK 200-300 ZŁ /MSCogrzewanie podłogowe w całym domuduże przeszklenia i doskonałe doświetlenie wnętrzprestiżowa lokalizacja pod Wrocławiemwysoki standard wykończeniagaraż 2 stanowiskowy w bryle budynku + dodatkowe miejsca postojowe przed garażemdom budowany tradycyjnie; materiał budowy: silikat; pokrycie dachu: dachówka betonowa Komfortowa przestrzeń dla rodzinyDom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Przestronny salon z panoramicznymi przeszkleniami płynnie łączy się z tarasem i zadbanym w pełni zagospodarowanym ogrodem z licznymi nasadzeniami, tworząc idealne miejsce do odpoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.W skład nieruchomości wchodzą:Parter:reprezentacyjny salon z wyjściem na taras,nowoczesna kuchnia z wyspą i sprzętem AGD klasy premium,jasna jadalnia z widokiem na ogród,Całość powyżej tworzy jedną dużą przestrzeńprzestronna toaleta,garaż 2 stanowiskowy w bryle budynku.duża kotłownia z miejscem na przechowywanie dużej ilości rzeczyPiętro 1 4 komfortowe sypialne położone master bedroom z prywatną garderobą i prywatną elegancka łazienka wykończone kamieniem naturalnym,z wanną, prysznicem wc i bidetem oraz dużą szafą do przechowywania najpotrzebniejszych rzeczy łazienka z prysznicem dla pozostałych 3 pokoi DODATKOWO STRYCHNowoczesne technologie i niskie koszty utrzymaniaDom wyposażony jest w wysokiej klasy pompę ciepła Junkers opartą na trzech odwiertach pionowych o głębokości 100 m każdy. System zapewnia wydajne, ekologiczne i ekonomiczne ogrzewanie przez cały rok, a także możliwość chłodzenia budynku latem.To rozwiązanie gwarantuje:wysoki komfort termiczny,niskie koszty eksploatacji,energooszczędność,nowoczesny i ekologiczny standard życia. Lokalizacja – komfort życia blisko natury i miastaWisznia Mała to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Wrocławiem.Nieruchomość położona jest w prestiżowej i kameralnej części Wiszni Małej, w otoczeniu nowoczesnej kameralnej zabudowy jednorodzinnej.To miejsce idealnie łączy ciszę, prywatność i bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz szybkim dojazdem do Wrocławia. Ścieżki rowerowe oraz szybki dojazd trasą S5 do centrum miasta sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.Okolica zachwyca licznymi terenami rekreacyjnymi – malownicze Wzgórza Trzebnickie, lasy oraz ścieżki spacerowe i rowerowe tworzą doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku przez cały rok. W pobliżu znajdują się również renomowane stadniny koni oferujące naukę jazdy konnej oraz rekreację dla całej rodziny. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzieńW najbliższym otoczeniu dostępne są:szkoła podstawowa i przedszkola,sklepy spożywcze i punkty usługowe,opieka medyczna i specjalistyczne poradnie,tereny sportowe i rekreacyjne.W Wiszni Małej funkcjonuje m.in. Szkoła Podstawowa im. Małego Księcia oraz nowoczesny Ośrodek Zdrowia oferujący szeroki zakres usług medycznych.Codzienne zakupy ułatwiają lokalne sklepy oraz pobliskie markety i punkty handlowe w Ligocie Pięknej, takie jak Biedronka, Dino, Pepco czy Rossmann. Do Centrum Handlowego Marino we Wrocławiu można dojechać w około 12 minut. Doskonała komunikacjaLokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do Wrocławia trasą S5 – podróż do miasta zajmuje około 15–20 minut. Dodatkowym atutem jest bliskość Trzebnicy oraz dogodny dostęp do głównych tras wyjazdowych.Wisznia Mała to miejsce cenione przez osoby poszukujące spokojnego, rodzinnego stylu życia w otoczeniu zieleni, bez rezygnacji z wygody i dostępu do miejskiej infrastruktury.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomościCena 2 700 000złWięcej informacjiMarek Miszczyszyn0-607-432-055marek@Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Pośrednik odpowiedzialny za realizacje oferty Marek Miszczyszyn nr licencji 15521