SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 320 m² - 5 pokoi Szymanów, Wisznia Mała

Szymanów, Szymanów, dolnośląskie

Powierzchnia: 320 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 7813 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 813 zł/m²
Mediana okolicy: 6 311 zł/m²; ta oferta: +23,8%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat trzebnicki
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 320 m² (Szymanów, Szymanów) kosztuje 7 813 zł za m² — 23,8% więcej niż mediana 6 311 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat trzebnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat trzebnicki

Ta oferta: 7813 zł/m²
Mediana okolicy: 6311 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Świat Nieruchomości Bracia Juszczak S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szymanów (Letnia)
6 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Park w Szymanowie
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Artystyczne Przedszkole Niepubliczne „MALUSZKOWO”
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Psarach
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Magnolia
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia ZOZ Psie Pole Nr 4
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kryniczno
2,9 km
Stacja kolejowa
Wrocław Świniary
3,2 km
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaWisznia Mała

OgrodzenieMieszane

Pow. całkowita320 m²

Pow. działki1 700 m²

Pow. użytkowa230 m²

PowiatTrzebnicki

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Opis

Wolnostojacy dom o pow. 230 mkw posadowiony na działce 1700 mkw w podwrocławskiej miejscowości Szymanów.Rozkład pomieszczeń:parter - przedpokój (wiatrołap), przestronny salon z kominkiem połączony z kuchnia, gabinet, sypialnia, łazienka dla gości, pomieszczenie gospodarczepiętro - pokój gościnny, duża (25 mkw) sypialnia połączona z aneksem kuchennym, pokój łazienkowy (20 mkw) z wanna i kabina prysznicową.Dom został wykończony przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów: dachówka ceramiczna karpiówka, na podłogach drewno bambusowe, ściany ocieplone wełną mineralną 10 cm, w oknach rolety zewnętrzne, klimatyzacja.Lokalizacja zapewniająca spokój (na końcu ślepej ulicy) z szybkim dojazdem do Wrocławia.Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony z możliwością przejęcia aktualnego stanu w cenie.Cena oferowana obejmuje pełne umeblowanie i wyposażenie do indywidualnych rozmówSerdecznie Polecam i Zapraszam Na PrezentacjęRobert Miś,663 820 463POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKIWANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCHUwaga!Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.NOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.CPrezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.