SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Wrocław, ul. Jemiołowa, bez pośrednika - 275 000 zł

ul. Jemiołowa, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 30 m²
Cena za metr: 9167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 167 zł/m²
Mediana okolicy: 11 777 zł/m²; ta oferta: −22,2%
Podobne oferty: 67; lokale 30–60 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 30 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 9 167 zł za m² — 22,2% mniej niż mediana 11 777 zł za m² dla 67 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy przy ul. Jemiołowej 64a we Wrocławiu. Powierzchnia lokalu to 30 m (24 m w KW) Składa się z pomieszczenia głównego, zaplecza i ubikacji. Wejście do lokalu jest od strony podwórza, gdzie jest dogodny dojazd samochodem. Można też przejść od strony ulicy przez kamienicę. Nad lokalem jest miejsce na duży szyld widoczny od strony ul. Gajowickiej. Jest centralne ogrzewanie, ciepła i zimna woda. Lokal jest dobrze zabezpieczony, posiada kraty i monitoring. Atutem lokalu jest niewielki czynsz około 430 zł (razem z ogrzewaniem). Lokalizacja lokalu w centrum miasta, blisko Sky Tower czyni go atrakcyjnym do prowadzenia działalności usługowej lub handlu. Lokal jest własnością z Księgą Wieczystą. Nie posiada obciążeń. Cena sprzedaży 275 tyś. Interesują mnie też oferty zamiany na mieszkanie (z dopłatą) (proszę nie kopiować zdjęć i tekstów na innych stronach)

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

22,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta: 9167 zł/m²
Mediana okolicy: 11 777 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–15 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krucza
49 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Prymusek
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Tikkun Olam
18 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
42 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Hibiscus
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
61 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
28 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Proximum
19 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gajowicka
20 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,2 km