Nieruchomość komercyjna Wrocław, ul. Wałbrzyska, bez pośrednika - 2 800 000 zł

Opis

Lokal biurowy na I piętrze w centrum Kleciny spełniający wszystkie kryteria niezbędne do prowadzenia dowolnej działalności - kancelarie prawne, biura księgowe, gabinety lekarskie, działalność usługowa. Budynek jest nowoczesnym rozwiązaniem dla firm ceniących sobie profesjonalizm i atrakcyjną lokalizację. Budynek ma wszystkie przyłącza i nowoczesne rozwiązania niezbędne dla profesjonalnego prowadzenia działalności gospodarczej, zarówno biurowej jak i usługowej – monitoring z kamerami, czujniki dymu, alarm, sieć telefoniczna i internetowa, klimatyzacja, ochrona oraz monitoring 24h na dobę. Budynek jest pod stałym nadzorem, monitorowany, przy wejściu recepcja. Niskie koszty utrzymania (media). Obiekt znajduje się niedaleko AOW, co zapewnia doskonały dojazd także osobom spoza Wrocławia. Miejsce doskonałe niemalże dla każdego biznesu przy stosunkowo niewielkiej cenie wynajmu w porównaniu do innych obiektów oraz braku konieczności wkładu własnego w remont itp. Lokal wyposażony jest w: meble biurowe, wyposażenie aneksu kuchennego, monitoring (kamery), sieć telefoniczna i internetowa. Wirtualny spacer: s://sb360.online/ty4zn6?hl Kontakt: tel. 

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: lokale 200–500 m² · Wrocław

Ta oferta

14 000 zł/m²

Mediana okolicy

10 000 zł/m²

Połowa ofert

7–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kościelna

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Calendula

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 56

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Klecina

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Kleciński

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sedimed

  10 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 42

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.