SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Wrocław, ul. Wiosenna, bez pośrednika - 649 900 zł

ul. Wiosenna, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 73,59 m²
Cena za metr: 8831 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 831 zł/m²
Mediana okolicy: 11 382 zł/m²; ta oferta: −22,4%
Podobne oferty: 71; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 73,6 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 8 831 zł za m² — 22,4% mniej niż mediana 11 382 zł za m² dla 71 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam prywatnie funkcjonalny lokal usługowy 73,59 m². Wejście jest po kilku schodkach w dół - dzięki temu lokal jest cichy, prywatny i idealny pod usługi, które wymagają spokoju i komfortu klientów. Okna plastikowe, dobra wentylacja, pełnowymiarowe pomieszczenia. Układ pomieszczeń: • 3 niezależne pomieszczenia usługowe • 2 korytarze • kuchnia • łazienka • pomieszczenie gospodarcze / szatnia Możliwość prowadzenia kilku usług jednocześnie albo podziału na osobne gabinety do wynajmu. Stan techniczny: Lokal w dobrym stanie, gotowy do własnej aranżacji. Idealny pod: • kosmetykę / beauty • masaż / fizjoterapię • medycynę estetyczną • gabinety psychologiczne / terapeutyczne / dziecięce • studio tatuażu • szkołę językową • biuro • pracownię artystyczną • konsultacje / coaching Atuty: • wejście z ulicy, po schodkach w dół - prywatnie i bez hałasu • możliwość podziału na kilka niezależnych gabinetów • elastyczny układ pomieszczeń • świetny pod inwestycję (wynajem gabinetów) • sprzedaż prywatna - bez prowizji Lokalizacja: Ul. Wiosenna, Krzyki-Partynice, Wrocław Forma własności: Własnościowe. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

22,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta: 8831 zł/m²
Mediana okolicy: 11 382 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–14,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Radio i Telewizja
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Radio i Telewizja
44 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Saifi
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
24 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Alto Wietrzna
7 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Lupikowo
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
3,2 km