NOWA CENA Lokal usługowy z antresolą

Cena na tle rynku

30,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta

8036 zł/m²

Mediana okolicy

11 500 zł/m²

Połowa ofert

9,2–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grudziądzka

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opieki Zdrowotnej Psie Pole

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Akademickie Przy Międzynarodowej Wyższej Szkole Logistyki i Transportu we Wrocławiu

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu

  9 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Przy Netto

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Sołtysowice

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  park Porucznika Roberta Marczewskiego

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 14 "Kowaliki"

  7 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kwidzyńska

  4 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opiekun oferty:Konrad Rakowiecki602 101 602Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 33 m2 położony przy ul. Bolesława Krzywoustego we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się na parterze bloku mieszkalnego, z bezpośrednim wejściem od strony ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów.Wnętrze lokalu stanowi otwarta, funkcjonalnie zaaranżowana przestrzeń z dużymi witrynami, które zapewniają doskonałe doświetlenie naturalnym światłem oraz świetną ekspozycję reklamy od strony ulicy. Dzięki wysokości pomieszczeń wynoszącej 4 metry, w lokalu została wykonana antresola, która daje dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni. Otoczenie nieruchomości:Lokalizacja to niewątpliwy atut tej oferty. W niedalekiej okolicy znajduje się stacja PKP Wrocław Sołtysowice, co umożliwia szybki dojazd również osobom spoza miasta. Niecałe 10 minut spacerem od lokalu mieści się przystanek autobusowy, zapewniający wygodną komunikację z centrum oraz pozostałymi dzielnicami. Okoliczne osiedla mieszkaniowe gwarantują stały ruch pieszy i obecność potencjalnych klientów.Układ pomieszczeń:- sala usługowa- antresola - toaleta Najważniejsze informacje:- wysokość pomieszczeń 4 m- czynsz do zarządcy 851 zł- wejście od ulicy- duże witrynyRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To doskonała propozycja dla osób poszukujących lokalu pod niewielką działalność usługową, np. gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski, biuro doradcze.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Konrad Rakowiecki602 101 602