WynajemLokalOLX Nieruchomości

Nowy Lokal 23m2

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 23 m²
Cena za metr: 126 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 126 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²; ta oferta: +48,3%
Podobne oferty: 316; lokale do 30 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 32 dniach; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 23 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 126 zł za m² — 48,3% więcej niż mediana 85 zł za m² dla 316 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 32 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowy lokal użytkowy w doskonałej lokalizacji (Pasaż Grunwaldzki 500m) znajdujący się na parterze nowego budynku mieszkalnego na rogu ulic Grunwaldzkiej i Ładnej.Lokal składa się z pomieszczenia głównego ok.20m2 oraz pomieszczeń socjalnych.W lokalu znajduje się klimatyzacja oraz rekuperacja ogrzewanie miejskie.Stan lokalu deweloperski do wykończenia pod indywidualne potrzeby.Koszt najmu 2900 netto/m-c dodatkowo opłaty zarządcy i media, kaucja 3500 netto.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

48,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 316 ofertami: lokale do 30 m² · Wrocław

Ta oferta: 126 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 32 dni

18 października 2026
Wróciła po 32 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
15 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu
81 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
23 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
29 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Grunwaldzki
41 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Cef@rm 36,6
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piastowska
38 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 18
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 8
18 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,4 km