WynajemLokalOLX Nieruchomości

Nowy lokal w prestiżowym budynku w centrum miasta. Możliwa gastronomia

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 202,69 m²
Cena za metr: 99 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: +81,2%
Podobne oferty: 171; lokale 200–500 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 5 października 2026

Lokal na wynajem, 202,7 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 99 zł za m² — 81,2% więcej niż mediana 54 zł za m² dla 171 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 20 269 zł do 20 000 zł (−1,3%), ostatnio 5 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry, Mamy do wynajęcia lokal usługowy ok. 209m2 w prestiżowej, nowej inwestycji w centrum Wrocławia. Lokal z dużymi witrynami, monitoringiem. Wysokość lokalu 3,4m. Nieruchomość przeznaczona jest pod działalność usługową, restaurację lub pub. Lokal z dużymi witrynami oraz wejściem z lobby budynku. Wszystkie media miejskie; posiada również pełna infrastrukturę pod działalność gastronomiczną. W razie potrzeby istnieje możliwość powiększenia wynajmowanej powierzchni. Lokal w stanie surowym, deweloperskim. W przypadku długoterminowego wynajmu możliwy jest udział w wykończeniu lokalu przez właściciela. Lokal posiada 40m2 tarasu, który może być przeznaczony pod ogródek gastronomiczny. Budynek posiada pełny monitoring oraz ochronę, miejsca postojowe w hali garażowej. Lokal składa się z: + sali sprzedaży, + sali sprzedaży, + zaplecza socjalnego /magazynu, + łazienek dla klientów oraz pracowników. Cena za najem 20 000 zł (czynsz dla właściciela) + opłaty eksploatacyjne, media. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na preferencyjnych warunkach. Bardzo dobry ruch pieszy! Więcej informacji pod numerem: tel. +48 7 2 7 9 0 4 4 5 5 Mariusz P.S. Oferta wystawiona przez Biuro Nieruchomości Free Estates. Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.