WynajemLokalOLX Nieruchomości

Okazja, Stylowy lokal 174m2 w centrum. Duży ruch. Możliwa gastronomia

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 174,2 m²
Cena za metr: 86 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 86 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²; ta oferta: +37,8%
Podobne oferty: 280; lokale 100–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 174,2 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 86 zł za m² — 37,8% więcej niż mediana 62 zł za m² dla 280 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry, posiadamy do wynajęcia lokal o powierzchni 174m2 umiejscowiony na parterze w nowej i bardzo prestiżowej inwestycji, w ścisłym centrum miasta. Lokal posiada oryginalną cegłę oraz drewniane krokwie pod sufitem. Budynek po gruntownym remoncie w 2019 roku. W okolicy duży ruch pieszych oraz aut. Wysokość lokalu 3,7m Lokal do indywidualnego wykończenia na potrzeby własnej działalności (obecnie jest w stanie surowym, widocznym na zdjęciach). Lokal posiada przyłącze klimatyzacji, wentylacje przystosowaną pod usługi gastronomiczne, media miejskie, duże witryny, miejsce na reklamę. Istnieje możliwość powiększenia wynajmowanej powierzchni o sąsiednie lokale. Lokal obecnie składa się z sali obsługi klienta, z której można wydzielić mniejsze pomieszczenia i zaplecze socjalne. Dodatkowo jest umiejscowione pomieszczenie socjalne oraz toaleta. Dodatkowo możliwość wynajęcia ogródka od miasta. Warunki finansowe: + czynsz najmu: 14 964 zł (20 euro/m2) + opłaty eksploatacyjne i media + kaucja do ustalenia Umowa na minimalny okres 12 miesięcy Lokal idealny pod: gastronomię, usługi lub handel. Zapraszam do kontaktu! tel. +4855 Pozdrawiam Mariusz Uwaga! Oferta wystawiona przez Biuro Nieruchomości FREE ESTATES. Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.