WynajemLokalOLX Nieruchomości

Pomieszczenia biurowe do wynajęcia, pow. 50-900 m2, Wyścigowa 56F

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 50 m²
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 252; lokale 30–60 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 50 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 50 zł za m² — 20% mniej niż mediana 63 zł za m² dla 252 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowy właściciel budynku Poltegor mieszczącego się przy ul. Wyścigowej 56F we Wrocławiu posiada do wynajęcia pomieszczenia biurowe od 50 m2 do 900 m2 (całe piętro budynku).Biura znajdują się w wolnostojącym, 4 kondygnacyjnym biurowcu. Budynek wyposażony jest w windy, węzły sanitarne, kuchnie. Pokoje są klimatyzowane, wyposażone w okablowanie strukturalne kategorii 6, z odrębnym zasilaniem komputerowym.Budynek posiada pomieszczenia techniczne (piony światłowodowe) i serwerownię oraz podłączenia telekomunikacyjne od różnych dostawców łączami stałymi (m. in.: Orange, Netia). Teren ogrodzony z dużą ilością miejsc parkingowych.Znakomity dojazd ze wszystkich kierunków, lokalizacja blisko Centrum, z doskonałym dojazdem do autostrady A4 i węzła autostradowego z Autostradową Obwodnicą Wrocławia (A4/A8). Dostęp do komunikacji publicznej: przystanki autobusowe (ul. Karkonoska) i tramwajowe (pętle ul. Ślężna i Karkonoska).Powierzchnia może być wynajęta w całości lub poszczególne pomieszczenia biurowe.Kwota za czynsz najmu wynosi 50 zł/m2 netto + opłaty (service charge i media),Przy umowie na:1 rok 1 miesiąc czynszu gratis2 lata 2 miesiące czynszu gratis3 lata 3 miesiące czynszu gratisPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Kontakt bezpośredni.

Parametry i stan nieruchomości

Poziom3

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 252 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Sky Clinic
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ożynowa
37 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Guliwer"
14 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Przyjaźni
8 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Arnika
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 64
6 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2,6 km