Rzeźnicza 28! Centrum miasta - lokal parterowy 342mkw + 65mkw ogródka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Heritage Gates - unikalny obiekt we Wrocławiu, który zachwyca architekturą z bogatą historią, oferując jednocześnie wysoki standard wykończenia i doskonałą infrastrukturę w dynamicznie rozwijającej się części miasta. To idealne miejsce dla firm ceniących kameralną atmosferę, dbałość o detale i funkcjonalne przestrzenie, tworzące wyjątkowe środowisko dla rozwoju biznesu. Oferujemy lokal parterowy o powierzchni 342mkw, którego wnętrze charakteryzuje elegancja i prestiż. Przestrzeń ma w większości otwarty, ustawny układ z możliwością swobodnej aranżacji sali dla gości oraz wydzielenia zaplecza kuchennego i magazynowego. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie i atrakcyjną ekspozycję, a bezpośrednio przy lokalu znajduje się ogródek gastronomiczny o powierzchni 65 m², który znacząco zwiększa potencjał operacyjny w sezonie. Lokal dostępny jest od zaraz i doskonale sprawdzi się pod restaurację, bistro lub koncept premium dining w ścisłym centrum miasta. Atuty lokalizacji • Prestiżowy adres w ścisłym centrum miasta – budynek położony jest w jednym z najbardziej klimatycznych i historycznych fragmentów Wrocławia, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. Lokalizacja łączy reprezentacyjny charakter z autentyczną, miejską energią. • Dynamiczne otoczenie biznesowo-usługowe – bezpośrednie sąsiedztwo restauracji, kawiarni, butików oraz punktów usługowych zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania i sprzyja spotkaniom biznesowym w atrakcyjnym otoczeniu. • Doskonała komunikacja miejska – lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do kluczowych arterii miasta oraz licznych linii tramwajowych i autobusowych, umożliwiając sprawny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. • Bliskość infrastruktury parkingowej – możliwość podnajmu miejsc parkingowych w budynku Wratislavia Center (zaledwie minuta spacerem od biura) stanowi istotny atut w śródmiejskiej lokalizacji. • Otoczenie sprzyjające rozwojowi biznesu – sąsiedztwo firm, kancelarii i instytucji buduje profesjonalny charakter miejsca oraz wzmacnia jego wizerunek jako prestiżowego adresu do prowadzenia działalności. Atuty budynku • Wyjątkowa architektura z historycznym rodowodem – starannie odrestaurowana kamienica łączy klasyczny, wrocławski charakter z nowoczesnymi rozwiązaniami funkcjonalnymi, tworząc reprezentacyjną i inspirującą przestrzeń do pracy. • Wysoki standard wykończenia – powierzchnie biurowe zaprojektowane z dbałością o detale, oferujące komfort akustyczny, estetykę oraz funkcjonalne układy dopasowane do potrzeb współczesnych najemców. • Kameralna, butikowa atmosfera – budynek zapewnia bardziej indywidualny charakter niż duże kompleksy biurowe, sprzyjając budowaniu wizerunku marki opartej na jakości i relacjach. • Przyjazne przestrzenie wspólne – wewnętrzne patio ze stojakami rowerowymi tworzy wygodną, uporządkowaną strefę dla użytkowników budynku i podkreśla jego miejski, zrównoważony charakter. • Bezpieczeństwo i zaplecze techniczne – całodobowa ochrona oraz monitoring części wspólnych gwarantują komfort i bezpieczeństwo najemców. Wynajem bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla pośrednika. Zapraszamy na prezentację! W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację prosimy o kontakt mailowy lub pod numerem telefonu. . Czekamy na Państwa wiadomość!