WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal biurowo-usługowy: biuro - magazyn - parking | bez prowizji

Widzew, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 120 m²
Cena za metr: 27 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 27 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: −39,9%
Podobne oferty: 167; lokale 100–200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +8,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 22 października 2026

Lokal na wynajem, 120 m² (Widzew, Łódź) kosztuje 27 zł za m² — 39,9% mniej niż mediana 45 zł za m² dla 167 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 25 dni. Cena zmieniała się raz: z 3 000 zł do 3 247 zł (+8,2%), ostatnio 22 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal biurowo-usługowy P3: 120 m2 - Łódź, WidzewWynajem bezpośrednio od właściciela nieruchomości— bez prowizjiKoszty najmu: 22 zł/m² netto (27,06 zł/m² brutto ) + VAT 23%.Atrakcyjna, dobrze skomunikowana lokalizacja (Widzew / Andrzejów)Dużo przestrzeni wokół obiektu swoboda manewru dla samochodówParking dla Najemców i Klientów na utwardzonym, betonowym placu3 bramy wjazdowe oraz furtka z wejściem od ulicy; wejście główne zadaszoneZadaszona strefa dostaw / możliwość rozładunku przy budynku — dedykowane rampyTeren płaski, w całości utwardzony, ogrodzony — bezpieczny i zamkniętyInstalacja elektryczna 220 V i 380 V (siła) — idealna pod produkcję i maszynyWoda, kanalizacja, Internet, ogrzewanie (centralne elektryczne / pompy ciepła)Klimatyzacja w części pomieszczeńPoza czynszem:Opłata eksploatacyjna: woda, kanalizacjaParking: 100 zł / mies. na terenie obiektuEnergia elektryczna (PGE): wg rzeczywistego zużyciaPozostałe koszty wynikające z działalności i umów Najemcy — indywidualne uzgodnieniaDostępne lokale P1 (180 m²), P2 (150 m²), P4 (520 m²)

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

39,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 167 ofertami: lokale 100–200 m² · Łódź

Ta oferta: 27 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

+8,2% od pierwszego wykrycia

3000 zł3247 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
22 paź 2026	3247 zł	27 zł/m²	OLX Nieruchomości
22 wrz 2026	3000 zł	25 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 25 dni

22 października 2026
Podwyżka ceny
3 000 → 3 247 zł (+8,2%)
18 października 2026
Wróciła po 25 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
22 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rokicińska - Gwarna
20 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Andrzejów
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
Pigułka
780 m
10 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 229 w Łodzi
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 204 im. Stefana Kardynała Wyszyńskiego w Łodzi
890 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pracownia Psychologiczna Trefl
1,3 km
16 min pieszo
Park
Park im. Elżbiety Ciesielskiej
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Wschód
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Instytut Energetyki
7,6 km