SprzedażLokalRynek wtórnySprzedajemy.pl

Sprzedam lokal użytkowy przy ul. Jemiołowej we Wrocławiu.

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 30 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 9167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 167 zł/m²
Mediana okolicy: 11 889 zł/m²; ta oferta: −22,9%
Podobne oferty: 92; lokale 30–60 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Lokal, 30 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 9 167 zł za m² — 22,9% mniej niż mediana 11 889 zł za m² dla 92 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość o powierzchni 30 m2 (24 m2 w KW) położona na parterze zadbanej kamienicy, składa się z pomieszczenia głównego, zaplecza i toalety. Wejście do lokalu od strony podwórka, gdzie jest dogodny dojazd samochodem. Można też przejść od ulicy przez klatkę schodową kamienicy. Nad lokalem jest miejsce na duży szyld widoczny od strony ulicy Gajowickiej. Doskonała lokalizacja w centrum miasta (okolice Sky Tower) czyni lokal niezwykle atrakcyjnym do prowadzenia działalności usługowej lub handlowej. Dodatkowym atutem jest niewielki czynsz około 430 zł (razem z ogrzewaniem). Media: prąd, ogrzewanie, ciepła i zimna woda z sieci miejskiej. Zabezpieczenia: monitoring, kraty. Stan prawny: pełna własność z KW, bez obciążeń. Istnieje możliwość przekształcenia nieruchomości w lokal mieszkalny i tym samym pozyskania kawalerki na własne cele mieszkaniowe bądź na wynajem. Cena sprzedaży: 275000 zł. Interesują mnie też ewentualne oferty zamiany na mieszkanie (z dopłatą z mojej strony). Tel. : 724 883 814 Email: ppm22 @ o2.pl Oferta aktualna od 3 stycznia 2026 Szczegółowy opis na stronie: lokal.serwis-tv.com Film z prezentacją: https://youtu.be/k0cqkdTUyoc Oferta bezpośrednio od Właściciela. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z Biurami Pośrednictwa. Prosimy nie kopiować naszych zdjęć i tekstów na innych stronach.