Tylko 1500 Zł Netto, Lokal 16M2 Z Witryną. Od Listopada. Bez Prowizji

Opis

SUPER OFERTA ! TYLKO 1600 netto za wynajem ! I BEZ PROWIZJI za pośrednictwo!NIE CZEKAJ !Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 16 m², położony na parterze przy ul. Stanisława Więckowskiego we Wrocławiu.Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, blisko centrum miasta, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej. Posiada dużą witrynę od strony ulicy oraz bezpośrednie wejście z chodnika, dzięki czemu jest dobrze widoczny i łatwy do odnalezienia przez klientów.Lokal jest po remoncie, zadbany i gotowy do rozpoczęcia działalności.NAJWIĘKSZE ATUTY16 m² powierzchni użytkowejparterbezpośrednie wejście z ulicyduża witryna od strony ulicywłasna toaleta z umywalkąjasne i zadbane wnętrzeekonomiczne ogrzewanie elektrycznemożliwość aranżacji według własnego pomysłubardzo dobra lokalizacja blisko centrumlokal idealny dla działalności usługowej lub kameralnego biuraIDEALNE MIEJSCE NA:Lokal daje wiele możliwości wykorzystania. Sprawdzi się między innymi jako:gabinet kosmetyczny,studio makijażu, stylizacji brwi lub rzęs, manicure,gabinet masażu,gabinet terapeutyczny,psychologiczny lub konsultacyjny,mini szkoła języków obcychgabinet dietetyczny,studio tatuażu,pracownia artystyczna lub rękodzielnicza,biuro, showroom,punkt obsługi klienta czy niewielki punkt usługowy.Może być również świetnym miejscem na kameralne zajęcia edukacyjne, np. szkołę językową, korepetycje, zajęcia indywidualne lub naukę języka w małych grupach dzieci.Dzięki niewielkiej, ale funkcjonalnej powierzchni można stworzyć przyjazną i atrakcyjną przestrzeń do nauki, zajęć kreatywnych czy indywidualnej pracy z dziećmi. Duża witryna od strony ulicy pozwala dodatkowo na czytelne oznaczenie działalności.LOKALIZACJAul. Stanisława Więckowskiego, Wrocław – Przedmieście OławskieLokalizacja pozwala na szybki dostęp do centrum miasta, a bliskość komunikacji miejskiej ułatwia dotarcie zarówno klientom, jak i pracownikom.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne oraz lokale usługowe, co daje możliwość pozyskania klientów z najbliższej okolicy.OPŁATYCzynsz najmu: 1 500 zl+ VATOpłaty administracyjne: około 360 zł + VATDodatkowo płatne media (głównie prąd) według zużycia.Kaucja – do uzgodnienia.Lokal nie jest przeznaczony na działalność gastronomiczną.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.To niewielka przestrzeń z dużym potencjałem – idealna dla osoby, która chce stworzyć własny, kameralny biznes w dobrej lokalizacji.Serdecznie zapraszam do kontaktuAgnieszka Kasprzak

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 319 ofertami: lokale do 30 m² · Wrocław

Ta oferta

94 zł/m²

Mediana okolicy

83 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Poziomka

  55 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Omega Medical Clinics

  25 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczne Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Wróblewskiego

  52 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Nr XIII

  22 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Wróblewskiego

  25 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Geoinżynierii, Górnictwa i Geologii

  40 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Zygmunta Krasińskiego

  11 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.