Wyjątkowy lokal usługowy w Starym Browarze/dla konesera

Opis

Zapraszam do zakupu wyjątkowego lokalu usługowego znajdującego się w Starym Browarze Wrocławskim. Budynek przechodzi kompleksowy remont i unowocześnienie oczywiście za zgodą i pod okiem konserwatora, pomimo wielu nowoczesnych rozwiązań zabytkowa część zachowa swój wyjątkowy , historyczny i niepowtarzalny charakter, zarówno od strony zewnętrznej jak i od strony wnętrz, które posiadają oryginalne detale, które po renowacji mogą stanowić wyjątkową perełkę Państwa przyszłego biura.Piękny lokal usługowy o pow. 348m2 m2 znajduje na poziomie -1 w 2 piętrowym budynku i ma własne niezależne od klatki schodowej wejścia. Jest to klasyczna, część przedwojennych Browarów Wrocławskich i co warto podkreślić ponownie budynek jest w trakcie całkowitej i bardzo szczegółowej rewitalizacji. W lokalu można prowadzić działalność GASTRONOMICZNĄ ! biurową lub handlową.To wyjątkowa inwestycja łącząca w jednym kompleksie styl loftowy i nowoczesny. Okolica oferuje szeroki wybór udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie i lokale usługowe. Dzięki temu mieszkańcy będą mieli wszystko, czego potrzebują w zasięgu ręki. Ważnym aspektem jest również bliskość komunikacji publicznej. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w pobliżu inwestycji, umożliwiając łatwe przemieszczanie się po mieście, bez konieczności korzystania z samochodu. Ogromnym atutem są tutaj przede wszystkim tereny rekreacyjne. W pobliskim parku można spacerować, biegać czy jeździć na rowerze, co stanowi doskonałą okazję do relaksu i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Inwestycja jest gotowa, oddana do użytkowania- zakup z rynku pierwotnego bezpośrednio od dewelopera - bez PCC i bez prowizji. Zapraszam na prezentacje na inwestycji. Podana cena jest wartością netto.Ania Kamuda- Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty BR/LU/SUT-1/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ25-09-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA25-09-2026

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: lokale 200–500 m² · Wrocław

Ta oferta

11 000 zł/m²

Mediana okolicy

10 023 zł/m²

Połowa ofert

8–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  48 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Mosty

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mosty Warszawskie

  16 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  64 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mosty Warszawskie

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 78

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Damrota

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Muzyczno - Językowy J.s. Bacha

  16 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Urbanistyki i Gospodarki Przestrzennej

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.