WynajemLokalOLX Nieruchomości

Wykończony lokal usługowo-biurowy z witrynami | Kępa Mieszczańska

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 48,16 m²
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +39%
Podobne oferty: 240; lokale 30–60 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 48,2 m² (Wrocław) kosztuje 85 zł za m² — 39% więcej niż mediana 61 zł za m² dla 240 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal usługowo-biurowy położony na parterze nowoczesnego budynku na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu. Duże witryny zapewniają naturalne doświetlenie wnętrza oraz dobrą widoczność lokalu od strony ulicy. Lokal posiada dwa niezależne wejścia – bezpośrednio od ulicy oraz przez recepcję budynku. LOKALIZACJA Kępa Mieszczańska to rozwijająca się część Wrocławia, położona w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta. W ostatnich latach powstała tu nowoczesna zabudowa mieszkaniowa z lokalami usługowymi, tworząc przestrzeń do rozwoju działalności biurowej i usługowej. Bliskość centrum, rosnąca liczba mieszkańców oraz rozwijająca się infrastruktura sprzyjają prowadzeniu działalności w tej lokalizacji. BUDYNEK Lokal znajduje się w budynku apartamentowo-usługowym z 2024 roku, wykończonym w wysokim standardzie. Budynek wyróżnia się eleganckimi częściami wspólnymi oraz całodobową recepcją. OPIS LOKALU Lokal o powierzchni 48,16 m² obejmuje główną salę typu open space o powierzchni 44,19 m² oraz toaletę. Otwarta przestrzeń umożliwia dowolne zagospodarowanie i podział wnętrza zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności. Lokal jest oferowany na wynajem po raz pierwszy i został wykończony pod klucz. Na podłogach położono panele, ściany zostały pomalowane, a oświetlenie wykonano w formie wiszących lamp LED. Toaleta została wykończona płytkami i wyposażona w WC oraz umywalkę. Lokal wyposażony jest również w klimatyzację. WARUNKI NAJMU •⁠ ⁠Czynsz najmu: 4 097 zł netto/mies. •⁠ ⁠Opłata administracyjna: 660 zł netto/mies. •⁠ ⁠Media: ok. 400 zł netto/mies. (rozliczane według zużycia). Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 275 zł netto miesięcznie. DODATKOWE INFORMACJE W tym samym budynku dostępne są również inne lokale usługowe i biurowe na wynajem o powierzchniach około 20 m², 28 m², 48 m², 57 m², 107 m², 111 m² oraz 196 m². Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością podczas prezentacji. Eliza Marchenko ROOT EstatePrezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8536483