Lokal usługowy na wynajem - 35 m² - 2 pomieszczenia Przedmieście Oławskie, Wrocław, Krzyki

Opis

Gotowy salon kosmetyczny w atrakcyjnej lokalizacji. OPIS:Polecamy lokal o powierzchni 34,50 m2, położony na parterze kamienicy przy ul. Pułaskiego, w pełni umeblowany, funkcjonalnie urządzony i przygotowany do prowadzenia działalności usługowej , wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje i sprzęty. Lokal posiada witrynę i wejście od głównej ulicy. Idealna lokalizacja, dla osób poszukujących miejsca w prestiżowej lokalizacji centrum miasta. Lokal jest gotowy do rozpoczęcia prowadzenia salonu kosmetycznego, całość sprzętu i materiałów widocznych na zdjęciach zostaje w lokalu. Posiada swoją stronę internetową. Składa się z: - sali głównej z recepcją, poczekalnią i stanowiskiem do manicure i pedicure, - sali do zabiegów kosmetycznych - zaplecza dla pracowników - toalety. LOKALIZACJA:Zaletą lokalu jest jego lokalizacja, położony w sercu miasta tętniącego życiem, pełnego turystów z różnych zakątków świta, w niedalekim sąsiedztwie wrocławskiego Rynku. Miejsce idealnie skomunikowane z resztą metropolii, dojazd liniami autobusowymi i tramwajowymi do każdej dzielnicy Wrocławia, dojazd do dworca Głównego zajmuje 5 minut. WARUNKI NAJMU: Powierzchnia lokalu: 34,50 m 2 Czynsz miesięczny: 3 000,00 netto + VAT Czynsz administracyjny wraz z kosztami eksploatacyjnymi: 400,00 zł netto + VAT Dodatkowo: prąd płatny według zużycia. Odstępne za nowe wyposażenie, materiały i sprzęt znajdujący się w lokalu: 150 000,00 zł Uwaga ! do 30/04/2026 cena promocyjna za odstępne w wysokości 125 000,00 zl Kaucja: 5 500,00 zł ZALETY - lokalizacja tętniąca życiem - zadbana kamienica - klimatyzacja - po generalnym remoncie - wyposażony w nowe sprzęty na gwarancji niezbędne do działalności z zakresu usług kosmetycznych Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Kalinkiewicz (licencja nr: 28209)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 251 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta

86 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

  3000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

  3000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Konkret

  70 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Komuny Paryskiej

  70 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Komuny Paryskiej

  32 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pułaska

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii Kończyny Górnej

  33 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Zygmunta Krasińskiego

  11 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.