SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Z dużym potencjałem | sienkiewicza 122

Plac Grunwaldzki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 82,4 m²
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 9951 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 951 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 82,4 m² (Plac Grunwaldzki, Wrocław) kosztuje 9 951 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0% prowizjiNa sprzedaż lokal użytkowy położony przy ul. Sienkiewicza 122 we Wrocławiu.To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, którą można dostosować do własnej działalności lub potraktować jako nieruchomość inwestycyjną.NAJWIĘKSZY ATUT? MOŻLIWOŚĆ SWOBODNEJ ARANŻACJIWszystkie ścianki działowe w lokalu można zdemontować, co daje możliwość całkowitego przeprojektowania układu pomieszczeń i dopasowania przestrzeni do potrzeb przyszłego właściciela.Lokal wymaga remontu, ale właśnie dzięki temu nowy właściciel nie płaci za rozwiązania, które za chwilę musiałby zmieniać - może od początku stworzyć przestrzeń zgodną ze swoim pomysłem i charakterem działalności.LOKAL MOŻE SPRAWDZIĆ SIĘ M.IN. JAKO:• gabinet lub zespół gabinetów• sklep monopolowy, właściciel posiada koncesję A, B, C • sklep specjalistyczny• kancelaria / biuro• pracownia projektowa• studio usługowe• lokal pod działalność specjalistyczną• przestrzeń przeznaczona na wynajemLOKALIZACJAUl. Sienkiewicza to dobrze rozpoznawalna część Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno z centrum, jak i pozostałych części miasta.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:• lokal niemieszkalny• możliwość demontażu wszystkich ścianek działowych• duże możliwości zmiany układu funkcjonalnego• lokal do remontu i własnej aranżacji• księga wieczystaJeżeli szukasz lokalu, który możesz urządzić od podstaw dokładnie pod swoją działalność - zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-15

Liczba pięter5

Pow. całkowita82,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Parking

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piastowska
37 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
23 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piastowska
39 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
31 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Piastowska
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 34
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Archiwum Politechniki Wrocławskiej
76 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr XVI
21 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,2 km